인천지법 2017타경513929-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-21 · 경매접수
2. 17-11-22 · 경매개시결정
3. 18-02-19 · 배당요구종기
4. 18-07-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.30㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5828만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

동암남로

건물 · 대지권

건물

127.30㎡ (38.5평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

4

호

7층

당사자

채권자

배용호

채무자

강영심

소유자

강영심

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 지하철 1호선 "동암역" 동측 근거리에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설, 업무용시설등이 주를 이루는 노변상가지대로서 주위환경은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선 "동암역" 및 버스정류장이 소재<br />하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 4층 401호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등,<br />내벽 : 인테리어 마감 등,<br />창호 : 페어글라스 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 의원(상호 "동암중앙치과")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 로폭 약 16M 내외, 서측으로 로폭 약 5M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(동암역 남광장 일원, 변경입안중<인천광역시 공고 제2017<br />-1489호>), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 제1종지구단위계획구역 중 일<br />부내용 : 519-2번지 519-13번지 519-18번지 519-25번지와 공동개발 권장

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 상주인 탐문조사에 의하면 내부 인테리어 및 냉낸방설비 등은 임차인이 설치한<br /> 것으로 조사되었으므로 경매진행시 재확인 및 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동암남로 4, 4층401호 (십정동,리치프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

배○○

교부권자

국민건강보험공단 제주지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시 부평구

교부권자

제주세무서

임차인

동암중앙치과병원최광섭

전세권자

최○○

채권자

배○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-24 · 인천광역시 부평구 동암남로 4, 4층401호 (십정동,리치프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 제1.2종 근린생활시설 지하 1층 346.8㎡ 1층 325.32㎡ 2층 279.45㎡ 3층 278.75㎡ 4층 278.75㎡ 5층 278.75㎡ 6층 278.75㎡ 7층 278.75㎡ 철근콘크리트구조 127.3㎡

주변

학군

• 318m · 동암초등학교 · 초등학교
• 385m · 동암중학교 · 중학교
• 521m · 하정초등학교 · 초등학교
• 652m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 670m · 약산초등학교 · 초등학교
• 671m · 간석여자중학교 · 중학교
• 673m · 십정초등학교 · 초등학교
• 754m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 762m · 인천주원초등학교
• 786m · 석정초등학교 · 초등학교
• 827m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 843m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 10m · 동암남부역 · 538, 539
• 63m · 동암남부역 · 539, 568
• 95m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537
• 190m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593
• 225m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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