인천지법 2018타경3320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-29 · 경매접수
2. 18-02-12 · 경매개시결정
3. 18-05-08 · 배당요구종기
4. 18-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2037만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

갈월서로

건물 · 대지권

건물

84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

45

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "한국지엠삼거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 지엠부평공장, 동유형 아파트단지, 초중고등학교 및 공원 등 각종근린생활시설등이 형성되어 있는 주거지대임.<br />-교육시설:갈월초등학교, 갈산중학교, 부평공업고등학교, 갈산초등학교등,<br />-편의시설:세림병원, 롯데마트, 이마트, 롯데백화점등,<br />-공공시설:부평구청, 부평경찰서, 북구도서관, 부평국민체육센터등,<br />-녹지시설:대월놀이공원, 굴포공원, 신트리공원등<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 남측 인근에 지하철7호선 및 인천지하철1호선 부평구청역이 소재하며 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 14층 건으로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일마감,<br /> 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

계단식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형 평지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복4차선 굴포로 및 동측으로 왕복2차선 갈월서로와 접하고 있으며 단지내도로로 통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산지구, 단독주택용지 변경 입안중<인천광역시 부평구공고 제2018-1호>), 상대보호구역, 과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현황과 공부상 내부평면도가 좌우대칭이 상이하나 부평구청 건축과에 문의한 결과 본건이 속한 동은 1-6호 계단실을 중심으로 좌우대칭 없이 모두 동일한 내부평면도가 등재되어 있는 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈월서로 45, 104동 14층1401호 (갈산동,하나) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 부평구

소유자

조OO

소유자

조○○

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주식회사 덕신하우징

채무자

주OOO OOOOO

채무자

주식회사 상원디엠씨

임차인현황

매각공고

• 18-11-06 · 인천광역시 부평구 갈월서로 45, 104동 14층1401호 (갈산동,하나) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 598.92㎡ 2층 588㎡ 3층 588㎡ 4층 588㎡ 5층 588㎡ 6층 588㎡ 7층 588㎡ 8층 588㎡ 9층 588㎡ 10층 588㎡ 11층 588㎡ 12층 588㎡ 13층 588㎡ 14층 588㎡ 15층 588㎡ 16층 588㎡ 17층 588㎡ 18층 588㎡ 지층 584.22㎡ 철근콘크리트조 84.75㎡

주변

학군

• 238m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 331m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 346m · 갈산중학교 · 중학교
• 451m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 841m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 1065m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1098m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1121m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1131m · 부평고등학교 · 고등학교
• 1135m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 1136m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1202m · 인천굴포초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 갈산태화아파트 · 556
• 51m · 하나아파트 · 111, 111-2, 46
• 87m · 갈산대동아파트 · 111, 111B, 6601
• 176m · 대동1차후문(종점) · 556
• 223m · 갈월초등학교 · 556

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다