인천지법 2018타경3764-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-01 · 경매접수
2. 18-02-26 · 경매개시결정
3. 18-05-23 · 배당요구종기
4. 18-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.23㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6329만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

시장로79번길

건물 · 대지권

건물

77.23㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

79

당사자

채권자

사OOOOOO 외 2

채무자

신OO 외 2

소유자

신OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설(오피스텔), 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부평시장역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 10층건 중 6층 601호외 2개호로서,<br /> 외 벽 : 돌붙임 등 마감임.<br /> 창 호 : 하이샤시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급 · 배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 시장로79번길 29, 6층601호 (부평동,부민렉스타운) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 시장로79번길 29, 6층602호 (부평동,부민렉스타운) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 시장로79번길 29, 6층604호 (부평동,부민렉스타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 부평구

근저당권자

사OOOOOO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

주○○

소유자

신OO

소유자

신○○

임차권자

주OO

임차권자

주○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

한OO

임차인

한○○

채권자

사OOOOOO

채권자

사당새마을금고

채권자

주OO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-21 · 인천광역시 부평구 시장로79번길 29, 6층602호 (부평동,부민렉스타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 10층 업무시설 및 공동주택 1층 58.28㎡ 2층 49㎡ 3층 332.2㎡ 4층 332.2㎡ 5층 332.2㎡ 6층 332.2㎡ 7층 290.96㎡ 8층 290.96㎡ 9층 290.96㎡ 10층 279.68㎡ 철근콘크리트조 77.23㎡

주변

학군

• 392m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 415m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 470m · 부평고등학교 · 고등학교
• 490m · 부평중학교 · 중학교
• 494m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 575m · 부평서초등학교병설유치원
• 630m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 765m · 부광초등학교 · 초등학교
• 780m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 801m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 815m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 850m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 부평4동성당 · 555, 565
• 92m · 부평4동성당 · 551, 565
• 166m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 226m · 부평시장(용갈비) · 571, 581
• 243m · 부평시장(당약국) · 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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