인천지법 2018타경5319-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-14 · 경매접수
2. 18-02-20 · 경매개시결정
3. 18-05-14 · 배당요구종기
4. 19-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.52㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

2770만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8180만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

길주로647번길

건물 · 대지권

건물

135.52㎡ (41.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

647

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 소재 "삼산월드체육관" 서측 인근의 삼산동 461-1 토지상에 위치하는 상업용 부동산이며, 주위는 본건과 동유형의 상업시설이 밀집하여 소재하는 상가지대로서 주변 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하며,근거리에 지하철7호선 "굴포천역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 4층, 5층의 6개호로서,<br />외벽 : 일부 화강석 붙임 및 스톤코트 마감등.<br />내벽 : 각호별로 인테리어 및 페인트 마감등.<br />창호 : 강화유리단창등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건#1 : 학원(미닛플러스어학원) 및 근린생활시설로 사용중임 (건물개황도 참고)<br />본건#2 : 의원(미인사랑연합의원)으로 사용중임.<br />본건#3 : 사무실(수호토건)로 사용중임.<br />본건#4,본건#5 : 교회(지성소교회)로 사용중임.<br />본건#6 : 근린생활시설(부영마사지)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 승강기, 소방설비, 도시가스, 지하주차장 등의 시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형의 평지로서, 본건 소재 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측으로 길주로에 접하며, 서측 및 북측으로 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(상업용지(안마시술소,안마원-불허), 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구(2013-08-05)<철도안전법>,(한강)폐기물매립시설설치제한구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 길주로647번길 4, 4층401호 (삼산동,프리엘림) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 길주로647번길 4, 5층501호 (삼산동,프리엘림) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 길주로647번길 4, 5층502호 (삼산동,프리엘림) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 길주로647번길 4, 5층503호 (삼산동,프리엘림) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 길주로647번길 4, 5층504호 (삼산동,프리엘림) · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 부평구 길주로647번길 4, 5층505호 (삼산동,프리엘림) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천부평지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

북인천세무서

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 부평구

근저당권자

김OO(OOOOOOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

배당요구권자

김OO(OOOOOOO)

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

최OO

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)미닛플러스 이태규

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO OO)

임차인

김○○(수호토건 대표)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

성OOOOO(O)OOOO OOO

임차인

성림산업개발(주)인천지점 김동욱

임차인

수OOOOOOO OOO

임차인

수호토건주식회사 김기홍

임차인

주OOOOOOOOO OOO

임차인

주식회사코모필코리아 김영지

임차인

체OOO (O) OOO

임차인

체크라인 (주) 김민영

임차인

황OO

임차인

황○○

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-25 · 인천광역시 부평구 길주로647번길 4, 5층501호 (삼산동,프리엘림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 교육연구및복지시설, 업무시설 1층 599.36㎡ 2층 667.01㎡ 3층 667.01㎡ 4층 667.01㎡ 5층 667.01㎡ 6층 667.01㎡ 7층 667.01㎡ 8층 667.01㎡ 9층 667.01㎡ 10층 667.01㎡ 11층 646.76㎡ 12층 602.12㎡ 지1층 856.57㎡ 지2층 856.57㎡ 지3층 719.8 ㎡ 철근콘크리트구조 135.52㎡

주변

학군

• 444m · 구산초등학교 · 초등학교
• 454m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 564m · 부흥중학교 · 중학교
• 567m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 572m · 진산중학교 · 중학교
• 610m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 673m · 부광중학교 · 중학교
• 728m · 구산중학교 · 중학교
• 746m · 부평중학교 · 중학교
• 754m · 갈산중학교 · 중학교
• 790m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 846m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 뉴서울아파트 · 24, 67-1, 87
• 83m · 삼산글로리병원 · 24, 67-1, 87
• 134m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300
• 148m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 151m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다