인천지법 2018타경9731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-03 · 경매접수
2. 18-04-06 · 경매개시결정
3. 18-07-02 · 배당요구종기
4. 19-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2135만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4558만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

마장로220번길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

220

호

1층

당사자

채권자

주식회사 오에스비저축은행 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡여자중학교" 북서측 인근에 위치하는 "한신<br />휴아파트 102동 19층 1903호(전유면적: 84.979㎡, 통칭 115㎡형)"이며, 주변은 아파트,<br />다세대주택, 상가주택이 혼재하는 등 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 노선버스 정류장이 도보로 3분 내외 거리에 위치하는 등<br />제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003.1.25 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 21층건 중 19층 일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트) 구조이며, "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방/식당, 욕<br />실2, 드레스룸, 발코니 등으로 내부가 구획되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 25미터, 북측과 남측으로 폭 약 8-9미터의 아스팔트 등 포장도로에 접하<br />여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호<br />구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도" 는<br /> "집합건축물대장 건축물현황도"에 의거 도시한 것으로 발코니확장, 인테리어 등 사<br /> 유로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바람.<br /><br />나. 임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로220번길 13, 102동 19층1903호 (산곡동,한신휴아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

천OO

가압류권자

천○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천부평지사

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

천OO

배당요구권자

천○○

소유자

김OO

소유자

김○○

채권자

주식회사 오에스비저축은행

채권자

중OOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-31 · 인천광역시 부평구 마장로220번길 13, 102동 19층1903호 (산곡동,한신휴아파트) · 1층 431.512㎡ 2층 431.512㎡ 3층 431.512㎡ 4층 431.512㎡ 5층 425.912㎡ 6층 425.912㎡ 7층 425.912㎡ 8층 425.912㎡ 9층 425.912㎡ 10층 425.912㎡ 11층 425.912㎡ 13층 425.912㎡ 14층 425.912㎡ 15층 425.912㎡ 16층 425.912㎡ 17층 425.912㎡ 18층 425.912㎡ 19층 425.912㎡ 20층 425.912㎡ 21층 425.912㎡ 철근콘크리트조 84.979㎡

주변

학군

• 199m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 309m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 435m · 산곡남중학교 · 중학교
• 679m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 688m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 778m · 산곡중학교 · 중학교
• 955m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 968m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 975m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1011m · 명신여고 / 인천외고
• 1051m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 1051m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 태양주택 · 569, 570
• 77m · 산곡여자중학교 · 103, 14-1, 556, 567
• 85m · 산곡여자중학교 · 103, 14-1, 24-1, 556, 567
• 101m · 산곡여자중학교(마장로삼거리) · 20, 24-1
• 169m · 산곡여자중학교 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다