인천지법 2018타경10816-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-11 · 경매접수
2. 18-04-12 · 경매개시결정
3. 18-06-27 · 배당요구종기
4. 18-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.52㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1637만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

64.52㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

100

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 부평동 소재 "시장로터리" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 대로변으로 상업용건물, 업무용건물, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 상업지대와 후면도로변으로 초등학교, 아파트, 연립주택 등으로 이루어진 주택지대가 형성되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장, 비교적 근거리에 전철역(부평구청역)이 있어서 제반 교통사정 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브 지붕 15층 중 본건은 12층 1206호로서<br />외벽:석재(1층) 및 페인팅(2층이상) 마감<br />내벽:본타일,타일,벽지 등<br />창호:PVC샷시 등<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임.<br />(현장 조사시 내부 확인은 하지 못하였으며 주거용으로 이용가능성 있는 것으로 탐문조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서 "공동주택,업무시설 및 근린생활시설"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로, 동측 및 북측으로 소로에 접하며 각각 포장되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역에 속하며, 토지2는 중심지미관지구에 일부 저촉됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 100, 1동 12층1206호 (부평동,스위트홈) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

손OO

임차인

손○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-04 · 인천광역시 부평구 장제로 100, 1동 12층1206호 (부평동,스위트홈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 15층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지2층 418.27㎡ 지1층 665.01㎡ 1층 307.09㎡ 2층 482.9㎡ 3층 482.9㎡ 4층 482.9㎡ 5층 482.9㎡ 6층 482.9㎡ 7층 482.9㎡ 8층 482.9㎡ 9층 482.9㎡ 10층 482.9㎡ 11층 482.9㎡ 12층 482.9㎡ 13층 482.9㎡ 14층 482.9㎡ 15층 482.9㎡ 철근콘크리트구조 64.52㎡

주변

학군

• 210m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 664m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 680m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 691m · 부광초등학교 · 초등학교
• 745m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 758m · 부평서초등학교병설유치원
• 766m · 부평여자중학교 · 중학교
• 771m · 부개고등학교 · 고등학교
• 789m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 823m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 827m · 부평중학교 · 중학교
• 863m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 117m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 179m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 179m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 187m · 부흥초교 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다