인천지법 2018타경10939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-12 · 경매접수
2. 18-04-13 · 경매개시결정
3. 18-07-05 · 배당요구종기
4. 18-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.26㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1329만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

동암남로20번길

건물 · 대지권

건물

53.26㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

20

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

이OOO OOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 동측 인근에 위치하는 "라온팰리스 5층<br />502호" 이며, 주변은 다세대주택이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 노선버스정류장 및 지하철역이 도보로 5분 내외 거리에 <br />소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015.9.9 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 5층 일부로서<br />외벽: 드라이비트 및 일부 타일붙임 등 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(도시형생활주택) 구조로서 "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방,<br />욕실2, 파우더룸 등으로 내부가 구획되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 세장형 토지이며 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트 등 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건 북측 벽체에 연하여 설치된 제시외물건(샷시조판넬지붕 면적 약 10㎡, 발코니<br /> , 보일러실 등)은 부합물로서 비준가액 평가 및 최종감정평가액 결정 시 감안하여<br /> 평가하였으니 경매 시 참고하시기 바람.<br /> <br />(나) 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 후면 "내부구조도" <br /> 는 "집합건축물대장 건축물현황도"를 기준하여 외부관찰, 거주주민 탐문 등에 의<br /> 하여 도시한 것으로 발코니 확장, 내부인테리어 등 사유에 의해 현황과 차이가 있<br /> 을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바람.<br /><br />(다) 임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동암남로20번길 8, 5층502호 (십정동,라온팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

북OOOOO

교부권자

북인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 부평구

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이수현의 파산관재인 변호사 김기용

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-17 · 인천광역시 부평구 동암남로20번길 8, 5층502호 (십정동,라온팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 18.7㎡ 2층 181.47㎡ 3층 181.47㎡ 4층 147.31㎡ 5층 119.32㎡ 철근콘크리트구조 53.26㎡

주변

학군

• 202m · 동암초등학교 · 초등학교
• 407m · 동암중학교 · 중학교
• 490m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 502m · 간석여자중학교 · 중학교
• 507m · 약산초등학교 · 초등학교
• 660m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 665m · 하정초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천주원초등학교
• 838m · 십정초등학교 · 초등학교
• 884m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 898m · 석정초등학교 · 초등학교
• 929m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 동암남부역 · 538, 539
• 208m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537
• 209m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 223m · 동암남부역 · 539, 568
• 232m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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