인천지법 2018타경12324-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-25 · 경매접수
2. 18-04-26 · 경매개시결정
3. 18-07-09 · 배당요구종기
4. 18-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.50㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5209만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

31.50㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

45

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

곽OO 외 1

소유자

곽OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철1호선(경인선) “부평역(가톨릭대인천성모<br />병원)” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼<br />재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선(경인선) “부평<br />역(가톨릭대인천성모병원)”이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 01월 30일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제1층 제1동-111호, 제1동-112호로서,<br /><br />외벽 : 석재붙임 마감, 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 인테리어 마감 등,<br />새시 : AL새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나) 공히 근린생활시설로 이용중임.<br />{기호(가) 상호 : 루아흐커피, 기호(나) 상호 : 쁘띠쏠}

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 공용 위생설비, 스프링클러, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

11필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 교육연구시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로에, 동측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-11) 공히 일반상업지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-111호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-112호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 부평구

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

주OO

임차인

주○○

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-20 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-112호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 31.5㎡

주변

학군

• 392m · 부일여자중학교 · 중학교
• 647m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 665m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 674m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 757m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 807m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 820m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 822m · 경잘종합학교
• 830m · 부평서초등학교병설유치원
• 914m · 부일여자중학교 · 중학교
• 917m · 인천동수중학교 · 중학교

버스

• 90m · 힘찬병원 · 1601인천
• 115m · 힘찬병원 · 1601인천
• 135m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88
• 152m · 굴다리오거리 · 88부천
• 163m · 굴다리오거리 · 11, 12, 43, 45, 46, 47, 561, 565, 579, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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