인천지법 2018타경12492-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-26 · 경매접수
2. 18-04-27 · 경매개시결정
3. 18-07-05 · 배당요구종기
4. 19-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.27㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1850만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

61.27㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

145

호

15층

당사자

채권자

(선OOOO)OOO 외 7

채무자

새OOOOO OOOO 외 1

소유자

새OOOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2)는 인천광역시 부평구 청천동 소재 "갈산역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형 공장, 근린생활시설, 일반공장 등이 소재하는 지역으로서 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(3)은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(갈산역)이 소재하는 바 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물내 6층 608호로서, (사용승인일 ; 2006.09.22) 외벽: 외장복합판넬 마감등, 창호: 페어글라스등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조(프리케스트콘크리트구조)(철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 (사용승인일 ; 2005.05.18) 기호(1)5층비-504비호로서, 외벽: 외장복합판넬 마감등, 창호: 페어글라스등 창호임. 기호(2)지2층 비-비226호로서, 외벽 : 외장복합판넬 마감 등, 내벽 : 페인트마감등 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호(2)는 집합건축물대장상 용도가 "일반공장"이나 탐문 조사시 주로 "창고"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건 오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어 있으며, 승강기, 화재경보기 등 제반설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트형공장 및 지원시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 포장된 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 토지 남측과 동측으로 광대로변에 각각 접하고, 북측 및 서측으로 소로변의 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

청천동425: 일반공업지역, 산업시설구역(2013-01-30)(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2017-04-25)<인천광역시도시계획조례>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 청천동425-3: 일반공업지역, 산업시설구역(2013-01-30)(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2017-04-25)<인천광역시도시계획조례>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 283, 5층비-504비호 (청천동,부평우림라이온스밸리) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평대로 283, 지2층비-비226호 (청천동,부평우림라이온스밸리) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 장제로 145, 6층608호 (부평동,스카이홈) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 부평대로 283, 5층비-504비호 (청천동,부평우림라이온스밸리) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 부평대로 283, 지2층비-비226호 (청천동,부평우림라이온스밸리) · 집합건물 · 청천동,부평우림라이온스밸리

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 1. 인천광역시 부평구 부평대로 283, 5층비-504비호(청천동,부평우림라이온스밸리), 2. 인천광역시 부평구 부평대로 283, 지2층비-비226호(청천동,부평우림라이온스밸리) 및 3. 인천광역시 부평구 장제로 145, 6층608호(부평동,스카이홈) 임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기OOOOO OOOOOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 아리네트웍스

가압류권자

주식회사 티에스에스

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천부평지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 부평구

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 아리네트웍스

근저당권자

주식회사 유리네트웍스

근저당권자

중소기업은행

기타

주OOOOOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임금채권자

(선OOOO)OOO

임금채권자

(선정당사자)장명순

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

정OO

임금채권자

정○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

주OOOOOOOOOOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 유리네트웍스

채무자겸소유자

새OOOOO OOOO

채무자겸소유자

새론정보통신 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-18 · 인천광역시 부평구 장제로 145, 6층608호 (부평동,스카이홈) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 제1종, 제2종 근린생활시설 및 업무시설 지하4층 1684.71㎡ 지하3층 2072.92㎡ 지하2층 2072.92㎡ 지하1층 2072.92㎡ 1층 874.14㎡ 2층 1754.08㎡ 3층 1904.74㎡ 4층 1889.86㎡ 5층 1385.61㎡ 6층 1385.61㎡ 7층 1385.61㎡ 8층 1385.61㎡ 9층 1385.61㎡ 10층 1385.61㎡ 11층 1385.61㎡ 12층 1385.61㎡ 13층 1385.61㎡ 14층 1385.61㎡ 15층 1385.61㎡ 철근콘크리트조 61.27㎡

주변

학군

• 332m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 355m · 부평중학교 · 중학교
• 410m · 부평고등학교 · 고등학교
• 556m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 563m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 570m · 부광초등학교 · 초등학교
• 599m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 632m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 701m · 부광중학교 · 중학교
• 721m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 771m · 부흥중학교 · 중학교
• 795m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 78m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 104m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 114m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 147m · 부흥로터리 · 565
• 197m · 부평4동성당 · 555, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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