인천지법 2018타경16135-1 헤렌하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-31 · 경매접수
2. 18-06-01 · 경매개시결정
3. 18-08-16 · 배당요구종기
4. 20-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.81㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

충선로8번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 헤렌하우스 · 33.81㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 8

호

8층

당사자

채권자

한OO 외 1

채무자

김경숙 외 3

소유자

김경숙 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재“굴다리오거리”동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서 인근환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 부지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 8층건 내 2층 202호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 합성수지샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(공동주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 화재경보시설, 승강기, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택. 제2종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건은 집합건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으나, 기준시점 현재 공동주택(방2, 주방 및 식당1, 화장실1 등) 형태로 되어 있는 바, 경매시 유의 하시기 바람. - 본건의 화장실문은 집합건축물대장 건축물현황도면에는 복도에서 출입하도록 되어 있으나, 현황 본건 구분건물 내부에서 출입하도록 변경 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로8번길 51, 2층202호 (부평동,헤렌하우스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 부평구 충선로8번길 51, 2층202호(부평동,헤렌하우스) 임.

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

서○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

영동세무서

교부권자

인OOOO OOO

임차인

한OO

임차인

한○○

전세권자

한OO

전세권자

한○○

채권자

한OO

채권자

한○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-14 · 인천광역시 부평구 충선로8번길 51, 2층202호 (부평동,헤렌하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 8층 공동주택. 제2종근린생활시설 1층 16.61㎡ 2층 158.1㎡ 3층 159.37㎡ 4층 158.1㎡ 5층 166.21㎡ 6층 166.21㎡ 7층 124.22㎡ 8층 123.13㎡ 철근콘크리트구조 33.81㎡

주변

학군

• 164m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 309m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 503m · 부개고등학교 · 고등학교
• 636m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 687m · 부평여자중학교 · 중학교
• 690m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 692m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 816m · 부일여자중학교 · 중학교
• 886m · 부평동중학교 · 중학교
• 911m · 부광초등학교 · 초등학교
• 964m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 1004m · 상동고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 부개서초등학교 · 579
• 156m · 선경아파트 · 579
• 235m · 인천부흥고등학교 · 579
• 256m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 270m · 농협로타리 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다