인천지법 2018타경17312-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-12 · 경매접수
2. 18-06-14 · 경매개시결정
3. 18-09-06 · 배당요구종기
4. 19-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

859.40㎡ (260.0평)

제시외면적

없음

보증금

4102만 (최저가의 10%)

청구금액

7501만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

시장로

건물 · 대지권

건물

859.40㎡ (260.0평) · 아파트

대지권

33

당사자

채권자

정OO

채무자

정형구

소유자

정형구

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하는 "한남시티<br />프라자" 7층 701호 외 2개호로서 주변은 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 지하철 및 버스정류장등이 소재하는 바 제반<br />교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건중 7층 701호 외 2개호로서,<br />외 벽 : 복합판넬 마감 등.<br />내 벽 : 페인팅 및 인테리어 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임. <br />(사용승인일자 : 1994.11.23)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

7층 전체(701-703호) "근린생활시설(나인당구장)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 승강기설비, 위생설비 등 기타 상가운영에 필요한 설비가 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 장방형의 토지를 "근린생활시설 등" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남동측 및 북측으로 광대소각에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 시장로 33, 7층701호 (부평동,한남시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 시장로 33, 7층702호 (부평동,한남시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 시장로 33, 7층703호 (부평동,한남시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

오OO

근저당권자

오○○

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

천OO

근저당권자

천○○

근저당권자

효OOOO OOOO

근저당권자

효성캐피탈 주식회사

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

주OOOOOOOOOOOO

임차인

주식회사한누리이엔씨이화봉

채권자

이OO

채권자

이○○

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-11 · 인천광역시 부평구 시장로 33, 7층701호 (부평동,한남시티프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 판매시설,업무시설, 근린생활시설 지하4층 469.26㎡ 지하3층 469.26㎡ 지하2층 629.23㎡ 지하1층 469.26㎡ 1층 515.30㎡ 2층 518.54㎡ 3층 518.54㎡ 4층 520.16㎡ 5층 520.16㎡ 6층 520.16㎡ 7층 520.16㎡ 8층 520.16㎡ 9층 520.16㎡ 10층 520.16㎡ 철근콘크리트조 370.887㎡ 토지별도등기있음
• 19-02-11 · 인천광역시 부평구 시장로 33, 7층702호 (부평동,한남시티프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 판매시설,업무시설, 근린생활시설 지하4층 469.26㎡ 지하3층 469.26㎡ 지하2층 629.23㎡ 지하1층 469.26㎡ 1층 515.30㎡ 2층 518.54㎡ 3층 518.54㎡ 4층 520.16㎡ 5층 520.16㎡ 6층 520.16㎡ 7층 520.16㎡ 8층 520.16㎡ 9층 520.16㎡ 10층 520.16㎡ 철근콘크리트조 31.777㎡ 토지별도등기있음
• 19-02-11 · 인천광역시 부평구 시장로 33, 7층703호 (부평동,한남시티프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 판매시설,업무시설, 근린생활시설 지하4층 469.26㎡ 지하3층 469.26㎡ 지하2층 629.23㎡ 지하1층 469.26㎡ 1층 515.30㎡ 2층 518.54㎡ 3층 518.54㎡ 4층 520.16㎡ 5층 520.16㎡ 6층 520.16㎡ 7층 520.16㎡ 8층 520.16㎡ 9층 520.16㎡ 10층 520.16㎡ 철근콘크리트조 27.034㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 399m · 부평서초등학교병설유치원
• 416m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 556m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 774m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 778m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 782m · 부일여자중학교 · 중학교
• 788m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 795m · 부원중학교 · 중학교
• 830m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 903m · 부평고등학교 · 고등학교
• 922m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 5m · 부평시장(한남프라자) · 555, 556, 557, 557A, 558, 561, 570, 581
• 92m · 한남시티플라자 · 10, 23, 24-1, 35, 582, 584-1
• 120m · 부평역(로터스프라자) · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 149m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 171m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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