인천지법 2018타경19110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-02 · 경매접수
2. 18-07-11 · 경매개시결정
3. 18-09-21 · 배당요구종기
4. 18-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.47㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1620만 (최저가의 10%)

청구금액

2124만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

부평문화로106번길

건물 · 대지권

건물

54.47㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

106

호

14층

당사자

채권자

전OO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평5동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 근린생활시설, 숙박시설, 다세대주택 및 오피스텔 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 11층 1101호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 대리석 붙임 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔) 용도이나, 주거용오피스텔이 표준적 이용상황임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 기계식주차장, 도시가스, 승강기, 화재탐지기, 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 업무시설 및 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례 등을 참조하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 이용상태는<br />공부상 업무시설(오피스텔)이나 상호가 없으며 일과시간에 폐문인 점 및 주위<br />호수의 표준적 이용상황이 주거용오피스텔인 점에서 주거용오피스텔로 사료되나<br />구체적인 이용상태는 파악하지 못하였는 바, 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로106번길 21, 11층1101호 (부평동,해송파크뷰4차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

전OO

채권자

전○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-16 · 인천광역시 부평구 부평문화로106번길 21, 11층1101호 (부평동,해송파크뷰4차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설및공동주택 지하1층 144.653㎡ 8층 201.31㎡ 1층 94.024㎡ 9층 201.31㎡ 2층 201.31㎡ 10층 201.31㎡ 3층 201.31㎡ 11층 201.31㎡ 4층 201.31㎡ 12층 168.19㎡ 5층 201.31㎡ 13층 168.19㎡ 6층 201.31㎡ 14층 168.19㎡ 7층 201.31㎡ 철근콘크리트구조 54.4731㎡

주변

학군

• 389m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 653m · 부평서초등학교병설유치원
• 673m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 693m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 760m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 773m · 부일여자중학교 · 중학교
• 828m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 874m · 부광초등학교 · 초등학교
• 885m · 부개고등학교 · 고등학교
• 907m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 917m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 921m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 89m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585
• 112m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 125m · 해물탕거리 · 579
• 141m · 농협로타리 · 574, 585
• 154m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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