인천지법 2018타경19400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-05 · 경매접수
2. 18-07-06 · 경매개시결정
3. 18-09-13 · 배당요구종기
4. 18-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6710만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

260

호

19층

당사자

채권자

최OO 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천미산초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위로는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 부평구청역이 소재하는 등 대중교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호 1 (제502동 제16층 제1609호)<br /> 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 중 제16층 제1609호로서.<br /> <br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.<br /><br />- 기호 2 (제505동 제11층 제1102호)<br /> 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 중 제11층 제1102호로서.<br /> <br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1, 2 공히 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1, 2 공히 위생 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 난방시설(열병합에 의한 지역난방) 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 4필 일단지 광평수의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 본건 서측의 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 1 - 4 는 공히 제3종일반주거지역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로 260, 502동 16층1609호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 안남로 260, 505동 11층1102호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

윤OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

우OO

임차인

우○○

임차인

최O

임차인

최○

채권자

최OO

채권자

최○○

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-25 · 인천광역시 부평구 안남로 260, 502동 16층1609호 (산곡동,현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 19층아파트 1층 1176.036㎡ 2층 1189.242㎡ 3층 1189.242㎡ 4층 1189.242㎡ 5층 1189.242㎡ 6층 1189.242㎡ 7층 1189.242㎡ 8층 1189.242㎡ 9층 1189.242㎡ 10층 1189.242㎡ 11층 1189.242㎡ 12층 1189.242㎡ 13층 1189.242㎡ 14층 1189.242㎡ 15층 1189.242㎡ 16층 1189.242㎡ 17층 1189.242㎡ 18층 1189.242㎡ 19층 1189.242㎡ 지층 1213.116㎡ 철근콘크리트조 84.990㎡

주변

학군

• 75m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 196m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 264m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 279m · 부마초등학교 · 초등학교
• 388m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 484m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 497m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 653m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 672m · 청천중학교 · 중학교
• 731m · 산곡남중학교 · 중학교
• 949m · 산곡중학교 · 중학교
• 1031m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 현대5차 · 24, 551, 567, 6601
• 47m · 현대5차 · 24, 551, 6601
• 69m · 쉐보레인천서비스 · 1200인천
• 157m · 한화아파트 · 551, 567, 6601
• 173m · 한화아파트 · 551, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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