인천지법 2018타경21038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-19 · 경매접수
2. 18-07-20 · 경매개시결정
3. 18-10-12 · 배당요구종기
4. 19-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.85㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

3025만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

부흥로316번길

건물 · 대지권

건물

55.85㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

316-12

호

5층

당사자

채권자

조OO(OOOO OOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남서측 인근에 소재하며, 주위는<br />단독주택 및 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택 등), 근린생활시설, 재래시장 등이<br />혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 이용<br />여권은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 내 1층 101호로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등,<br />창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 평지로, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도가 "근린생활시설(의원)"으로 되어 있으나 현황 "주거용"<br />으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 19-12, 1층101호 (부평동,하이빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

허OO

임차인

허○○

채권자

조OO(OOOO OOOOOOOO OOO)

채권자

조○○(ZHAO CHENGFU, 중국인)

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-27 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 19-12, 1층101호 (부평동,하이빌아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 65.99㎡(계단실 10.14㎡,근린생활시설 55.85㎡) 2층 129.12㎡ 3층 129.12㎡ 4층 129.12㎡ 5층 105.17㎡ 철근콘크리트조 55.85㎡

주변

학군

• 390m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 428m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 520m · 부평고등학교 · 고등학교
• 524m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 537m · 부평서초등학교병설유치원
• 543m · 부평중학교 · 중학교
• 590m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 783m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 791m · 부광초등학교 · 초등학교
• 830m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 865m · 부원초등학교 · 초등학교
• 866m · 개흥초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 부평4동성당 · 555, 565
• 140m · 부평4동성당 · 551, 565
• 191m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 194m · 부평시장(당약국) · 555
• 215m · 부평시장(용갈비) · 571, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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