인천지법 2018타경22772-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-09 · 경매접수
2. 18-08-10 · 경매개시결정
3. 18-10-25 · 배당요구종기
4. 19-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9894만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

829.76㎡ (251.0평)

토지면적

268.00㎡ (81.1평)

제시외면적

없음

보증금

5989만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7360만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

829.76㎡ (251.0평) · 대지

대지권

산곡동 317-57

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOOOO)

채무자

홍희정

소유자

홍희정

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 “산곡여자중학교” 남측 인근에 소재하며, 인근<br />일대는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, "노유자시설(어린이집)"<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 상대보호구역<br />, 상대보호구역(2016-06-20), 정비구역(산곡7구역 주택재개발정비구역), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 "철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕" 4층 건물로서,<br /><br />외 벽 : 벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등.<br />창 호 : 알루미늄 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건의 공부상 주용도는 "노유자시설(영유아보육시설)"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비가 되어 있는 것으로 탐문되며, 위생 및 급ㆍ배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠-㉥이 소재하나, 구조, 규모, 이용상태로 영향 없을것으로 판단함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 317-57 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 화랑북로 23-10 · 건물 · 노유자시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

신OOOO OOOO

근저당권자

신한캐피탈 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

인천광역시 부평구

압류권자

인천광역시상수도사업본부북부수도사업소

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOOOO)

채권자

유지아이제일차유동화전문 유한회사 (양도전: 수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-21 · 인천광역시 부평구 산곡동 317-57 · 대 268㎡
• 19-05-21 · 인천광역시 부평구 화랑북로 23-10 · 1호 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕4층 노유자시설(영유아보육시설) 지층 26.555㎡ 노유자시설(영유아보육시설) 128.28㎡ 노유자시설(영유아보육시설) 1층 149.835㎡ 노유자시설(영유아보육시설) 2층 149.835㎡ 노유자시설(영유아보육시설) 3층 160.635㎡ 노유자시설(영유아보육시설) 4층 144.195㎡ 노유자시설(영유아보육시설) 제시외-주방 판넬조 판넬지붕 단층 14㎡ -발코니 벽체이용 및 샷시조 슬래브지붕 단층 11.25㎡ -주방 및 발코니 벽체이용 및 샷시조 판넬지붕 단층 11.25㎡ -주방 벽체이용 및 샷시조 판넬지붕 단층 10㎡ -옥탑 벽돌조 슬래브지붕 단층 18.72㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 5.2㎡

주변

학군

• 69m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 116m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 403m · 산곡남중학교 · 중학교
• 436m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 759m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 932m · 부광고등학교 · 고등학교
• 945m · 부광고등학교 · 고등학교
• 989m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 995m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 1016m · 산곡중학교 · 중학교
• 1071m · 인천부마초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 산곡여자중학교 · 569, 570
• 152m · 우성4차후문 · 569, 570
• 153m · 산곡여자중학교 · 569, 570
• 172m · 프리상뜨아파트 · 569, 570
• 182m · 산곡남초등학교 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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