인천지법 2018타경26194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-11 · 경매접수
2. 18-09-12 · 경매개시결정
3. 18-11-28 · 배당요구종기
4. 19-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.33㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

824만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

평천로306번길

건물 · 대지권

건물

53.33㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

306

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

인O

소유자

인O

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산1동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 "정 <br />광아파트 라동 3층 301호" 이며, 주변은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하<br />는 등 주거지대로서 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 도보로 약 4분거리에 노선버스 정류장, 약 10분 내외 거<br />리에 지하철역(갈산역)이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990.4.7 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층건 중 3층 일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트) 구조이며, 인근부동산업소에 배치된 본건이 속한 아파트 단지내 본건과<br />면적이 동일한 아파트의 평면도 상 본건이 해당하는 통칭 68㎡형(전유면적:53.33㎡)은 <br />방3, 주방/식당, 욕실, 발코니, 현관 등으로 내부가 구획되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

역 "ㄴ" 자 형태의 토지이며 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 등 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (<br />한강)폐기물매립시설 설치제한구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법<br />률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 소유권대지권의 목적인 토지의 행정구역은 귀제시목록 등기사항전부증명서 상 "<br />인천광역시 북구 갈산동" 이나, 현황은 "인천광역시 부평구 갈산동" 이니 경매 시 참고 <br />하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도" 는<br /> 인근부동산업소에 배치된 본건이 속한 단지내 동일 면적 아파트의 평면도, 외부관<br /> 찰, 주민탐문 등에 의하여 도시한 바, 발코니확장, 내부인테리어 등 사유로 현황과<br /> 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바람.<br /><br />(나) 임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 평천로306번길 27, 라동 3층301호 (갈산동,정광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

인O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-30 · 인천광역시 부평구 평천로306번길 27, 라동 3층301호 (갈산동,정광아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 아파트 1층 593.1㎡ 2층 593.1㎡ 3층 593.1㎡ 4층 593.1㎡ 5층 593.1㎡ 6층 593.1㎡ 지하 544.62㎡ 철근콘크리트조 53.33㎡

주변

학군

• 469m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 552m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 686m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 719m · 갈산중학교 · 중학교
• 920m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1023m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1053m · 삼산중학교 · 중학교
• 1195m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1268m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1276m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 1405m · 인천삼산초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 갈산역 · 34, 526, 555, 582, 6601, 67-1
• 176m · 인천테크노밸리U1센터 · 571, 581, 6601, 67-1
• 202m · 인천테크노밸리U1센터 · 67-1
• 252m · 갈산역(1번출구) · 12, 1400, 30, 5000, 583, 584-1, 90, 9500
• 283m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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