인천지법 2018타경26569-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-13 · 경매접수
2. 18-09-14 · 경매개시결정
3. 18-11-22 · 배당요구종기
4. 19-03-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 761만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

137.92㎡ (41.7평)

토지면적

113.00㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

3076만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9725만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

137.92㎡ (41.7평) · 벽돌조 · 상가

대지권

삼산동 129-10

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

김영근

소유자

박영선

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "한길초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지와 공동주택 및 근린생활시설 등이 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 주택의 건부지로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 10M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br />및 주민지원 등에 관한 법률> 임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 건물 기호(2)의 종물 및<br />부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외건물㉠(연와조 슬래브지붕, 단층 창고)<br />이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 단층주택으로서 (현황 1층 근린생활시설, 2층 주택)<br />[사용승인일 1986년 09월 25일]<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 일부 몰탈위페인팅, 대리석 붙임 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄 샷시, 일부 페어글라스창 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 근링생활시설 2개호<br />2층 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 건물 기호(2)의 종물 및<br />부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외건물㉠(연와조 슬래브지붕, 단층 창고)<br />이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 기호(2)는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "단층주택, 지하실", 일반<br />건축물대장상 "지1층(근린생활시설), 1층(주택)"으로 기재되어 있으나, 현황 "1층<br />(근린생활시설), 2층(주택)임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 삼산동 129-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 영성서로 2-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

박OO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-03-04 · 인천광역시 부평구 삼산동 129-10 · 대 113㎡
• 19-03-04 · 인천광역시 부평구 영성서로 2-4 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 단층주택 66.75㎡ 지하실 71.17㎡

주변

학군

• 275m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 299m · 영선고등학교 · 고등학교
• 310m · 부일중학교 · 중학교
• 429m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 447m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 501m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 593m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 632m · 삼산중학교 · 중학교
• 633m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 817m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 867m · 서운중학교 · 중학교
• 944m · 서운고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 신성미소지움후문 · 16, 53, 556
• 213m · 미래타운5단지501동 · 10, 16, 34, 37, 53, 556
• 218m · 삼산주공1단지 · 16, 37, 53, 556
• 270m · 영선고등학교 · 16, 53, 556
• 286m · 삼산푸른솔마을 · 16, 53, 556

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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