인천지법 2018타경29223-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.46㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

4994만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

부영로38번길

건물 · 대지권

건물

39.46㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

38

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

당해 부동산은 경기도 부천시 중동 소재´계남고등학교´북서측 인근에 위치한 아파트로 서 동류형의 아파트단지 및 일부 근린생활시설, 공원, 학교시설 등으로 이루어진 공동주택지대로 제반주위환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

당해 부동산까지 차량 출입 가능하며, 북동측 근거리에 지하철7호선 "신중동역"이 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건으로(사용승인일:1993.02.27),<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 수성페인트.<br />내벽 : 몰탈위발포벽지, 몰탈위비닐벽지, 액체방수위벽타일, 벽타일.<br />바닥 : 몰탈위비닐쉬트, 몰탈위장판지위바니스, 액체방수위바닥타일.<br />창호 : 플라스틱창 및 철제문.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(으)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(계남고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계남유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계남중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계남초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부명초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영재유치원(기타사항 부천교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은아유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원(부천교육청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7156만 ~ 8392만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 부평구 부영로38번길 26, 2층203호 (부평동,동원주택)

감정가

9700만

최저가

6790만 (70%)

건물면적

39.46㎡ (11.9평)

기일

19-05-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음