인천지법 2018타경31905-1 푸른마을한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-07 · 경매접수
2. 18-11-07 · 경매개시결정
3. 19-01-29 · 배당요구종기
4. 19-03-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.90㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

4750만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

부개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 푸른마을한신아파트 · 134.90㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부개동 58

호

109동15층1503호

당사자

채권자

서OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1<br />본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부일초등학교" 북서측 인근에 위치하며<br />부근 일대는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어진 지역으로서,<br />제반 주위환경은 무난시 됨.<br /><br />일련번호 2<br />본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천사리울중학교" 동측 인근에 위치하며<br />부근 일대는 동류형의 공동주택(아파트), 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 <br />지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

일련번호 1<br />본건이 속한 건물까지 일반 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재<br />하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.<br /><br />일련번호2<br />본건이 속한 건물까지 일반 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재<br />하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

일련번호 1<br />철근콘크리트조 박공지붕 지하1층,지상21층 건물 내 15층 1503호로서,<br />(사용승인일자 : 1999.06.29)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호 등.<br /><br />일련번호 2<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상35층 건물 내 3층 302호로서,<br />(사용승인일자 : 2011.02.18)<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 외장석재붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

일련번호 1 : 집합건축물대장상 "아파트"로 이용중임.<br /><br />일련번호 2 : 집합건축물대장상 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

일련번호 1 : 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비 등을 <br />갖추고 있음.<br /><br />일련번호 2 : 열병합에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비 등을 <br />갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1 : 광평수의 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.<br /><br />일련번호 2 : 광평수의 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

일련번호 1 : 외곽공도와 연계된 단지내 도로를 이용하여 진출입 가능함.<br /><br />일련번호 2 : 외곽공도와 연계된 단지내 도로를 이용하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 인천광역시 부평구 부개동 499-2<br />제3종일반주거지역,지구단위계회구역(부개지구),상대보호구역<교육환경 보호에 관한<br />법률>,상대보호구역(2017-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경<br />보호에 관한 법률>,절대보호구역(2017-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>.<br /><br />일련번호 2 인천광역시 남동구 논현동 766-1<br />제3종일반주거지역,지구단위계획구역(소래논현),중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로2류<br />(폭 15M-20M)(접합),상대보호구역(2013-01-25)(문의:인천동부교육지원청 평생교육<br />건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육<br />지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2013-<br />01-25)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 <br />법률>,절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 <br />보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> .

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

일련번호 1,2 : 공히 없음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1,2 : 공히 기타참고사항은 없으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개로 58, 109동 15층1503호 (부개동,푸른마을한신아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 96, 901동 3층302호 (논현동,에코메트로9블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

서OO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

임OO

임차인

김OO

임차인

나O

채권자

서OO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 19-03-28 · 인천광역시 부평구 부개로 58, 109동 15층1503호 (부개동,푸른마을한신아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕21층아파트 1층 613.684㎡ 2층 610.380㎡ 3층 610.380㎡ 4층 605.900㎡ 5층 605.900㎡ 6층 605.900㎡ 7층 605.900㎡ 8층 605.900㎡ 9층 605.900㎡ 10층 605.900㎡ 11층 605.900㎡ 12층 605.900㎡ 13층 605.900㎡ 14층 605.900㎡ 15층 605.900㎡ 16층 605.900㎡ 17층 605.900㎡ 18층 605.900㎡ 19층 605.900㎡ 20층 605.900㎡ 21층 605.900㎡ 지층 592.280㎡(대피소) 철근콘크리트조 134.895㎡

주변

학군

• 237m · 인천부일초등학교 · 초등학교
• 238m · 구산중학교 · 중학교
• 262m · 부흥중학교 · 중학교
• 307m · 부광중학교 · 중학교
• 315m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 354m · 구산초등학교 · 초등학교
• 407m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 532m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 535m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 562m · 부내초등학교 · 초등학교
• 591m · 부광초등학교 · 초등학교
• 615m · 상일고등학교 · 고등학교

버스

• 26m · 부평기적의도서관.삼부한신아파트 · 23, 526, 67-1
• 44m · 부평기적의도서관 · 23, 526, 558, 67-1
• 105m · 부개주공3단지 · 23, 526, 558, 67-1
• 118m · 신명보람마을.삼부한신아파트 · 526, 558, 565, 인천e음61
• 147m · 신명보람마을.삼부한신아파트 · 526, 562, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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