인천지법 2018타경36184-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-12 · 경매접수
2. 19-03-05 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 21-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.59㎡ (19.8평)

건물면적

129.60㎡ (39.2평)

토지면적

65.59㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4612만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 129.60㎡ (39.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

부평동 756-147 · 준주거지역 · 65.59㎡ (19.8평)

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OO OOO 외 2

소유자

망 OOOO OOO OO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "(인천지하철 1호선) 동수역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "(인천지하철 1호선) 동수역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1,2 공히 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 지하층 일부로서 외벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호등으로 추정 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(상호명: 대진상사)등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향의 2필 일단의 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지 남측으로 광대로인 "경인로"에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

부평동 756-147번지, 756-149번지 공히 준주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없었으나 공장으로 이용중인것으로 탐문조사되며, 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가한 바 경매 입찰시 이점 재확인 하시기 바람. - 본건은 귀제시목록 및 공부상 지하층 소재이나 현황 남측 도로변을 기준하여 지하2층에 소재하며, 북측 인접지 대비 지하1층에 소재하는것으로 추정되므로 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람. - 본건 건물 후면(북서측)에 소유자 미상의 파이프조 천막지붕의 제시외물건(용도: 창고 등, 실측면적: 약 77㎡)이 소재하나 이에 구애됨 없이 본건을 평가하였으니 이점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 756-147 지하층2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 756-147 지하층1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천지하철 동수역 부근에 위치한 상가건물 지하층임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

조OO

압류권자

북OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파OO O OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-04 · 인천광역시 부평구 부평동 756-147 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 1층 334.16㎡ 2층 334.16㎡ 3층 334.16㎡ 4층 334.16㎡ 옥탑 38.96㎡ 지하 334.16㎡ 철근콘크리트조 129.6㎡

주변

학군

• 229m · 인천성동학교
• 356m · 부일여자중학교 · 중학교
• 360m · 인천동수중학교 · 중학교
• 580m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 590m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 630m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 830m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 831m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 835m · 부원중학교 · 중학교
• 883m · 부일여자중학교 · 중학교
• 895m · 경잘종합학교
• 912m · 부평서여자중학교 · 중학교

버스

• 53m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 54m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 92m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 133m · 동수역3번출구 · 14-1, 37, 45, 557
• 135m · 동수역2번출구 · 14-1, 37, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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