인천지법 2018타경36757-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-18 · 경매접수
2. 18-12-19 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 19-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.62㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

2247만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2990만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

106.62㎡ (32.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

193

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평공업고등학교" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 환경 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로의 차량 출입이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(부 평구청역, 갈산역) 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 4층 403호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산지구, 단독주택용지 변경 고시<인천광역시 고 시 제2018-85호>), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장 건축물현황도 중 호평면도는 계단실을 기준으로 볼 때 현황 대비 좌우 및 상하 대칭상태이나 본건 아파트내 각 평형별로 동일한 기준평면도가 등재된 것 으로 탐문되었는 바 경매진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로 193, 103동 4층403호 (갈산동,대동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 한국GM자동차 공장 근처에 위치한 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOO

기타

한OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

심OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-07 · 인천광역시 부평구 주부토로 193, 103동 4층403호 (갈산동,대동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 1층752.1075㎡ 2층715.05㎡ 3층715.05㎡ 4층715.05㎡ 5층715.05㎡ 6층715.05㎡ 7층715.05㎡ 8층715.05㎡ 9층715.05㎡ 10층715.05㎡ 11층715.05㎡ 12층715.05㎡ 13층715.05㎡ 14층715.05㎡ 15층715.05㎡ 지층705.60㎡ 철근콘크리트조 106.62㎡

주변

학군

• 89m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 215m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 292m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 295m · 갈산중학교 · 중학교
• 815m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 853m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 929m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 990m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1001m · 삼산중학교 · 중학교
• 1182m · 부평고등학교 · 고등학교
• 1224m · 부평중학교 · 중학교
• 1245m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 대동아파트 · 571, 581, 6601, 67-1
• 81m · 갈산주공2단지 · 571, 581, 67-1
• 92m · 갈산주공2단지 · 111, 111B
• 93m · 대동1차후문(종점) · 556
• 170m · 갈산대동아파트 · 111, 111B, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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