인천지법 2018타경503578-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-07 · 경매접수
2. 18-03-08 · 경매개시결정
3. 18-05-21 · 배당요구종기
4. 19-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.76㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 300만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

충선로209번길

건물 · 대지권

건물

42.76㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

209

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "굴포천역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아<br />파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설, 판매시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선(굴포천역)이 소재<br />하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 <br /> 기호1(5층 504호), 기호2(7층 704호), 기호3(7층 708호) 및 기호4(8층 802호)로서,<br /> 외벽: 돌붙임 및 범랑판넬 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 시스템 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"업무시설(오피스텔)" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스 설비 및 난방<br />설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지를 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 15M 내외의 포장도로와 접하며 남측 및 서측으로는 로폭 약 12M, 4M<br />내외 보행자도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(삼산1지구, 상업용지(안마시술소, 안마원 - 불허) -<br />자세한내역은 미래도시과 문의), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역에<br />해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호1,2,4는 귀제시목록상 각 1개호수로 제시되어 있으나 현황은 각 2개호수로 분할하<br />여 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상처리하였습니다.<br />2) 본건 기호4 중, 현황 802호는 공실 중으로 조사되어 내부는 확인하지 못하였으니 <br /> 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로209번길 49, 5층504호 (삼산동,삼산노블시티프라자) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 충선로209번길 49, 7층704호 (삼산동,삼산노블시티프라자) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 충선로209번길 49, 7층708호 (삼산동,삼산노블시티프라자) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 충선로209번길 49, 8층802호 (삼산동,삼산노블시티프라자) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 부평구

교부권자

인천세무서

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

황OO

근저당권자

황○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOOOOOOO

임차인

주식회사 동우플러스원

임차인

주식회사도유이정진

임차인

주식회사동우플러스원서주원

임차인

홍OO

임차인

홍○○

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-28 · 인천광역시 부평구 충선로209번길 49, 8층802호 (삼산동,삼산노블시티프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 1층 446.530㎡ 2층 465.445㎡ 3층 465.445㎡ 4층 476.055㎡ 5층 479.757㎡ 6층 479.757㎡ 7층 479.757㎡ 8층 342.290㎡ 지1층 541.514㎡ 지2층 538.451㎡ 지3층 380.882㎡ 지4층 279.103㎡ 철근콘크리트구조 42.755㎡

주변

학군

• 435m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 566m · 구산초등학교 · 초등학교
• 575m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 631m · 진산중학교 · 중학교
• 634m · 갈산중학교 · 중학교
• 659m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 675m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 686m · 부흥중학교 · 중학교
• 756m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 765m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 775m · 부평중학교 · 중학교
• 791m · 부광중학교 · 중학교

버스

• 63m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 91m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 565
• 105m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300
• 154m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300
• 167m · 굴포천역(롯데마트) · 10, 24-1, 28, 87, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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