인천지법 2018타경504588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-28 · 경매접수
2. 18-03-29 · 경매개시결정
3. 18-06-18 · 배당요구종기
4. 19-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4067만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.83㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

마장로168번길

건물 · 대지권

건물

43.83㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

산곡동 168-3

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "대정초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br />제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />제반 교통상황은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,<br />(사용승인일: 1994.10.24)<br />외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 다세대주택이 소재하는 토지는 2필 일단의 부정형 평지로서, 현황 "다세대주택"<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

311-5: 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />311-15: 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 다세대주택이 소재하는 토지중 311-5번지의 경우 공부상 지목이 "전"이나<br /> 현황 "대지"임.<br /><br />- 본건 건물은 공부상 명칭이 "함백빌라 비(B)동"이나 현황 외부표식은 "한백B"로<br /> 표기되어 있으므로 업무진행시 참고바람.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 호수는 공부상 구분건물이나 현황 대지권이 설정되어 있지 아니함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로168번길 20-3, 비동 3층301호 (산곡동,함백빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 부평구 마장로168번길 20-3, 비동 3층301호(산곡동,함백빌라) 임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주택도시보증공사

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-02 · 인천광역시 부평구 마장로168번길 20-3, 비동 3층301호 (산곡동,함백빌라) · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택 1층90.26㎡(2) 2층97.30㎡(2) 3층97.30㎡(2) 4층97.30㎡(2) 지층90.26㎡(2) 철근콘크리트조 43.83㎡

주변

학군

• 357m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 399m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 422m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 600m · 부광고등학교 · 고등학교
• 613m · 부광고등학교 · 고등학교
• 729m · 산곡남중학교 · 중학교
• 744m · 부평서중학교 · 중학교
• 777m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 795m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 820m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 1051m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 1062m · 부원중학교 · 중학교

버스

• 174m · 인평자동차고 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 196m · 인평자동차고 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 229m · 현대209동 · 569, 570
• 231m · 인평자동차고 · 24-1
• 234m · 인평자동차고 · 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다