인천지법 2018타경505277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-12 · 경매접수
2. 18-04-13 · 경매개시결정
3. 18-06-20 · 배당요구종기
4. 18-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

2794만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

283

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "갈산역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형 공장, 근린생활시설, 일반공장 등이 소재하는 지역으로서 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(갈산역)이 소재하는 바 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(프리케스트콘크리트구조)(철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 지2층 씨-비204호로서,<br />외벽 : 외장복합판넬 마감 등,<br />내벽 : 페인트마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도가 "일반공장"이나 탐문 조사시 주로 "창고"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어 있으며, 승강기, 화재경보기 등 제반설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트형공장 및 지원시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측과 동측으로 광대로변에 각각 접하고, 북측 및 서측으로 소로변의 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

청천동425: 일반공업지역, 산업시설구역(2013-01-30)(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2017-04-25)<인천광역시도시계획조례>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />청천동425-3: 일반공업지역, 산업시설구역(2013-01-30)(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2017-04-25)<인천광역시도시계획조례>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 283, 지2층씨-비204호 (청천동,부평우림라이온스밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 디지비캐피탈

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천부평지사

교부권자

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교부권자

북인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

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나OO

임차인

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채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 키다리아저씨

임차인현황

매각공고

• 18-11-15 · 인천광역시 부평구 부평대로 283, 지2층씨-비204호 (청천동,부평우림라이온스밸리) · 철근콘크리트구조(프리케스트콘크리트 구조) (철근)콘크리트지붕 12층 공장 (아파트형공장) 및 지원시설 지2층 철근콘크리트구조 24,864.15㎡ 지1층 철근콘크리트구조 23,510.41㎡ 1층 프리케스트콘크리트구조 9,765.68㎡ 2층 프리케스트콘크리트구조 9,175.45㎡ 3층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 4층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 5층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 6층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 7층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 8층 프리케스트콘크리트구조 5,627.58㎡ 9층 프리케스트콘크리트구조 5,627.58㎡ 10층 프리케스트콘크리트구조 2,809.16㎡ 11층 프리케스트콘크리트구조 2,809.16㎡ 12층 프리케스트콘크리트구조 2,809.16㎡ 철근콘크리트구조 48㎡

주변

학군

• 727m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 826m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 868m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 935m · 갈산중학교 · 중학교
• 1023m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1206m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1235m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1326m · 삼산중학교 · 중학교
• 1341m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1476m · 개흥초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 갈산역(부평4공단)4번출구 · 12, 30, 5000, 583, 584-1, 90
• 51m · 우림라이온스밸리 · 526, 6601, 67-1
• 73m · 갈산역(1번출구) · 12, 1400, 30, 5000, 583, 584-1, 90, 9500
• 91m · 우림라이온스밸리 · 526, 6601, 67-1
• 114m · 갈산동입구 · 1400인천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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