인천지법 2018타경508801-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-18 · 경매접수
2. 18-06-19 · 경매개시결정
3. 18-09-10 · 배당요구종기
4. 19-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.54㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2217만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

충선로

건물 · 대지권

건물

74.54㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

3

호

10층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO 외 1

채무자

예OO 외 1

소유자

예OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측에 위치한 업무시설(오피스텔<br />) 및 공동주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 오피스텔 및 주상용 건물, 다세대주택 등<br />과 마트, 음식점 등 생활편익시설이 혼재한 주택 및 상가지대로 인근 굴다리오거리를 중<br />심으로 음식점, 농협, 병원 등이 위치하고 서측 인근에 부평역 북측으로 각종 상업시설이<br />소재한 상가지대가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 동까지 제차량 접근 가능하며, 서측 인근 굴다리오거리 주변으로 노선버스정<br />류장이 소재하고, 남서측 근거리에 지하철 1호선 및 인천지하철 1호선인 "부평역"이 위치<br />하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 10층건 내 2층 202호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2013.05.15.)<br /><br />외벽 : 벽돌타일붙임 및 미장스톤 마감 등<br />창호 : 새시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 건물 내 공용 승강기설비, 소화전<br />설비, 카리프트 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 대체로 평지인 토지로 현황 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 남동측으로 충선로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 표시 기호 1(부평동 509-5)<br />일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로 3, 2층202호 (부평동,뉴에이스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

부평대건신용협동조합

근저당권자

인OOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채권자

부평대건신용협동조합

채무자겸소유자

예OO

채무자겸소유자

예○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-25 · 인천광역시 부평구 충선로 3, 2층202호 (부평동,뉴에이스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평스라브지붕 10층 업무시설,공동주택 지1층 173.26㎡ 1층 21.42㎡ 2층 256.29㎡ 3층 256.38㎡ 4층 256.38㎡ 5층 256.38㎡ 6층 256.38㎡ 7층 256.38㎡ 8층 207.49㎡ 9층 207.49㎡ 10층 200.87㎡ 철근콘크리트구조 74.54㎡

주변

학군

• 448m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 496m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 553m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 693m · 부일여자중학교 · 중학교
• 715m · 부개고등학교 · 고등학교
• 796m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 821m · 부평여자중학교 · 중학교
• 892m · 부평서초등학교병설유치원
• 903m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 905m · 부광초등학교 · 초등학교
• 952m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 955m · 부평남초등학교 · 초등학교

버스

• 5m · 농협로타리 · 558
• 110m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 144m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 156m · 농협로타리 · 586
• 160m · 선경아파트 · 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다