인천지법 2018타경512992-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-04 · 경매접수
2. 18-09-05 · 경매개시결정
3. 18-11-26 · 배당요구종기
4. 19-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.63㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

9248만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

충선로

건물 · 대지권

건물

57.63㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

131

호

5층

당사자

채권자

투OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

국OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부광중학교" 서측 인근에 위치하는 "금화테크빌<br />에이동 4층(현황 5층) 402호" 이며, 주변은 다세대주택, 아파트, 근린상가 및 학교가 소<br />재하는 등 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 도보로 2분 내외 거리에 노선버스 정류장이 위치하는 등<br />제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001.12.20 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 중 5층일부로서<br />외벽: 드라이비트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택) 구조이며 "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방, 욕실<br />2, 발코니 등으로 내부가 구획되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 가까운 사다리형 토지이며 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 등 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-<br />20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록, 등기사항전부증명서 상 본건은 "4층402호"이나 "집합건축물대장 전유부와<br />현황은 "5층402호" 이므로 현황을 기준으로 평가하였으니 경매 시 본건의 층 확인에 유<br />의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수차례 현장방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구<br /> 조도" 는 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 외부관찰, 주민탐문 등에의하여<br /> 도시한 바, 발코니확장, 내부인테리어 등 사유로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경<br /> 매시 유의하시기 바람.<br /> <br />(나) 임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로 131, 에이동 4층402호 (부개동,금화테크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

효OOOO OOOO

소유자

국OOOOO OOOO

채권자

투OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-30 · 인천광역시 부평구 충선로 131, 에이동 4층402호 (부개동,금화테크빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.14㎡ 2층 125.40㎡ 3층 125.40㎡ 4층 125.40㎡ 5층 125.40㎡ 철근콘크리트조 57.63㎡

주변

학군

• 102m · 부광중학교 · 중학교
• 132m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 196m · 부흥중학교 · 중학교
• 261m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 302m · 부광초등학교 · 초등학교
• 493m · 인천부일초등학교 · 초등학교
• 529m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 566m · 부평중학교 · 중학교
• 602m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 618m · 구산초등학교 · 초등학교
• 626m · 부내초등학교 · 초등학교
• 641m · 구산중학교 · 중학교

버스

• 65m · 테니스장 · 558
• 74m · 부광초등학교 · 23, 562, 인천e음61
• 133m · 부광여자고등학교 · 558, 562, 인천e음61
• 216m · 부흥중학교 · 23, 562, 인천e음61
• 244m · 부개주공3단지정문 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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