경매 · 공장
인천지법 2018타경514288-1
인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 4층451호 (십정동,경인센타)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 4층451호 (십정동,경인센타)
- 감정가
- 2억 8500만
- 최저가
- 1억 3965만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 168.84㎡ (51.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 273만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3965만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 168.84㎡ (51.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1396만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2095만
- 담당계
- 20계 · 032)860-1620(구내:1620)
- 도로명주소
- 백범로577번길
건물 · 대지권
- 건물
- 168.84㎡ (51.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장
- 대지권
- 십정동 562-3
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 신OOOOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "십정사거리" 북서측인근에 위치하는 경인센<br />타 공장동임. 본건주위는 아파트형공장 및 근린생활시설,중 소규모공업용부동산등<br />이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건은 차량접근이 가능하며,인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2003.04.17일 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 4층 451호로서,<br />외벽:난연판넬 및 강화유리 마감.<br />내벽:파티션 벽체 및 인테리어 마감.<br />창호:샷시창호임.<br />바닥:에폭시 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공부상용도 공장이며 현황 사무실로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급.배수시설 및 공동위생설비 되어있음.지하주차장시설 및 승강기(승객용,화물용)<br />시설,화재탐지시설,화재경보시설,소화전설비등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단지로서 장방형의 토지이며 공장용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 로폭 약30미터내외,남동측과 남서측으로 로폭 약20미터내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역,산업시설구역(2013-01-30)(국가산업단지-기타자세한사항은경제지원과문의바람){산업집적활성화및공장설립에관한법률},과밀억제권역{수도권정비계획법}.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 제시목록상 토지지호1 지목"대"로 제시되어있으나 현황은 "공장용지"임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-08-07 | sd | 2019.08.07 송달간주 |
| 19-07-29 | sd | 2019.08.01 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 4층451호 (십정동,경인센타) · 집합건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
본건 부동산은 인천 부평구에 소재하는 8층 공장 및 근린생활시설임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 에스앤티 대표 최승완 | 공장 | 삼백만원 | 20180205~20190204 | |
| 주식회사 베이직미디어 대표 강정미 | 공장 | 20160315~20170314 | ||
| 국공산업 주식회사 대표 우제근 | 공장 | 오천만원 | 20150825~20180824 | |
| 우○○ | 공장 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 국OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 제OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 인OOOOOOO
- 임차인
- 국OOO OOOO OOO OOO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 주OOO OOOO OOO OOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO OOO OOO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 국공산업 주식회사 대표자 우○○ | 경인센타 451호 | 2015.08.26 | 공장 임차인 2015.08.25. ~ 2018.08.24. | 50,000,000 | |
| 우○○ | 2015.05.15 | 공장 임차인 | |||
| 주식회사 베이직미디어 대표자 강○○ | 2016.07.22 | 공장 임차인 2016.03.15. ~ 2017.03.14. |
매각공고
- 19-07-12 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 4층451호 (십정동,경인센타) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장 및 근린생활시설 지하 1층 5341.95㎡ 1층 4488.90㎡ 2층 4511.04㎡ 3층 4511.04㎡ 4층 4511.04㎡ 5층 4511.04㎡ 6층 4511.04㎡ 7층 4511.04㎡ 8층 4511.04㎡ 철근콘크리트구조 168.84㎡
주변
학군
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- 735m · 상정중학교 · 중학교
- 798m · 십정초등학교 · 초등학교
- 816m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 925m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 941m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 975m · 상정고등학교 · 고등학교
- 1036m · 석정초등학교 · 초등학교
- 1059m · 상정초등학교 · 초등학교
- 1074m · 하정초등학교 · 초등학교
- 1112m · 성산효대학원대학교
- 1149m · 주안북초등학교 · 초등학교
버스
- 85m · 린나이코리아 · 306, 307
- 91m · 강인여객 · 103
- 105m · 린나이코리아 · 306, 306A, 307
- 147m · 강인여객 · 103
- 198m · 십정동차고지 · 103-1, 111, 111B, 112, 302, 302B, 303, 303-1, 304, 306, 306A, 307
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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