인천지법 2018타경516833-1 미래하이츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-25 · 경매접수
2. 18-10-26 · 경매개시결정
3. 19-01-18 · 배당요구종기
4. 19-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.71㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

2217만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

부평문화로153번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 미래하이츠빌 · 48.71㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

153-24

호

5층

당사자

채권자

레OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교“ 동측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물중 5층 502호로서 (사용승인일자: 2001.11.06) 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 및 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(5층 502호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 폭 약 6미터, 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 등을 참고하였음. -. 본건물의 발코니에는 집합건축물대장(전유부,갑)상 위반건축물(제시외 부합물: 약 13.5㎡)가 소재하는바, 거래관행 등을 감안하여 구분건물에 포함 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로153번길 35-24, 5층502호 (부평동,미래하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 인천 부평구에 소재하는 5층 근린생활시설 및 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

김OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

레OOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-30 · 인천광역시 부평구 부평문화로153번길 35-24, 5층502호 (부평동,미래하이츠빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 근린생활시설및 다세대주택 1층 143.82㎡(근린생활시설 사무실) 2층 143.82㎡(다세대주택3세대) 3층 145.56㎡(다세대주택3세대) 4층 145.56㎡(다세대주택3세대) 5층 110.37㎡(다세대주택2세대) 철근콘크리트조 48.71㎡

주변

학군

• 126m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 420m · 부광초등학교 · 초등학교
• 475m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 533m · 부평여자중학교 · 중학교
• 600m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 616m · 부개고등학교 · 고등학교
• 670m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 685m · 부평동중학교 · 중학교
• 718m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 736m · 부광중학교 · 중학교
• 746m · 부평중학교 · 중학교
• 757m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 187m · 부흥초교 · 12
• 205m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 227m · 부평코오롱하늘채아파트 · 558
• 254m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 257m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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