인천지법 2018타경519870-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-18 · 경매접수
2. 18-12-19 · 경매개시결정
3. 19-03-14 · 배당요구종기
4. 19-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.10㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

화랑남로9번길

건물 · 대지권

건물

60.10㎡ (18.2평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

산곡동 9-7

호

2층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

최OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 2층건 내 1층 101호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 인접토지대비 등고평탄한 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

313-1 :제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(산곡7구역 주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />313-4 : 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상(등기사항전부증명서) 313-1,313-4번지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나,현황 313-1번지에 소재하고 있으며, 공부상 지목이 "답"이나, 현황"대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건 소재 화랑연립은 재건축 추진중인 것으로 탐문 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 화랑남로9번길 39-7, 가동 1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 화랑연립 명칭의 5개동으로 구성된 단지중 가동이고, 위 화랑연립 5개동의 지번과 도로명주소가 동일함

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-03 · 인천광역시 부평구 화랑남로9번길 39-7, 가동 1층101호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 205.88㎡ 2층 205.88㎡ 지하실 69.02㎡ 시멘트 벽돌조 51.47㎡ 지하실 8.63㎡

주변

학군

• 307m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 329m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 339m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 634m · 산곡남중학교 · 중학교
• 694m · 부광고등학교 · 고등학교
• 707m · 부광고등학교 · 고등학교
• 839m · 부평서중학교 · 중학교
• 865m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 883m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 912m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 1001m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인천부원여자중학교 · 중학교

버스

• 180m · 우성4차 · 569, 570
• 209m · 팔도주유소 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 229m · 문화교회 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 252m · 현대209동 · 569, 570
• 264m · 우성4차후문 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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