인천지법 2018타경520177-1 남광센트렉스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-20 · 경매접수
2. 18-12-21 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.17㎡ (50.3평)

제시외면적

없음

보증금

2926만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3015만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 남광센트렉스 · 166.17㎡ (50.3평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

301

호

10층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재“인천지하철 갈산역”북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트형공장, 근린생활시설, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 부평 국가산업단지를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하여 대중교통 상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층건 내 7층 713호로서, 외벽 : 인조석붙임 및 외장판넬, 강화유리 창호 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 강화유리(알미늄샷시 및 출입문 스텐강화유리)임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장(주식회사 디파트라이트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 소화전, 승강기설비 및 주차설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로서 아파트형공장의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(저촉), 공공시설구역(2013-01-30)(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람){산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 산업시설구역(2013- 01-30)(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람){산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 지적재조사사업지구(2017- 04-25){인천광역시도시계획조례}, 철도보호지구(2014-07-14){철도안전법}, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 301, 7층713호 (청천동,남광센트렉스) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부평국가산업단지내에 위치한 아파트형 공장 건물임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

최OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOO OOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-09-30 · 인천광역시 부평구 부평대로 301, 7층713호 (청천동,남광센트렉스) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 공장 1층 6739.42㎡ 2층 9445.58㎡ 3층 9376.64㎡ 4층 8925.78㎡ 5층 8925.78㎡ 6층 8925.78㎡ 7층 6634.21㎡ 8층 6405.62㎡ 9층 6405.62㎡ 10층 2777.40㎡ 지층 11612.16㎡ 철근콘크리트조 166.17㎡

주변

학군

• 766m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 833m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 882m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 887m · 안남고등학교 · 고등학교
• 920m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 1004m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1062m · 갈산중학교 · 중학교
• 1202m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1229m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1275m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1329m · 삼산중학교 · 중학교
• 1430m · 인천화전초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 부평제이타워3차지식산업센터 · 88부천
• 47m · 갈산동입구 · 1400, 9500
• 79m · 부평정수장 · 88부천
• 99m · 갈산역(부평4공단)4번출구 · 12, 30, 5000, 583, 584-1, 90
• 117m · 갈산역(1번출구) · 12, 1400, 30, 5000, 583, 584-1, 90, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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