인천지법 2019타경1208-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-11 · 경매접수
2. 19-01-15 · 경매개시결정
3. 19-03-28 · 배당요구종기
4. 20-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

9048만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청천동 272

호

25층

당사자

채권자

나OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천산곡고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "마장초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 7호선 부평구청역이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 25층 건물내 2층 201호로서, (사용승인일 : 1998.02.26.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트슬래브지붕 13층 건물내 9층 904호로서, (사용승인일 : 1985.07.10.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

5필 1단 부정형 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

8필 1단 부정형 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

청천동 200 : 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 청천동 336-1 : 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 청천동 336-9 : 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 산곡동 124-108, 124-109 : 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

137-3 : 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 137-4 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 137-5 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 137-6 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 137-7, 137-8 : 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 137-9 : 제3종일반주거지역, 도로, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 137-10 : 제1종일반주거지역, 도로, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원적로416번길 20, 101동 9층904호 (산곡동,부평산곡한신아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 103동 2층201호 (청천동,부평1차금호타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 기호 1번 부동산

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

남OO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

나OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-06 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 103동 2층201호 (청천동,부평1차금호타운) · 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 25층 아파트 지층 405.84㎡ 1층 411.00㎡ 2층 411.00㎡ 3층 411.00㎡ 4층 411.00㎡ 5층 404.84㎡ 6층 404.84㎡ 7층 404.84㎡ 8층 404.84㎡ 9층 404.84㎡ 10층 404.84㎡ 11층 404.84㎡ 12층 404.84㎡ 13층 404.84㎡ 14층 404.84㎡ 15층 404.84㎡ 16층 404.84㎡ 17층 404.84㎡ 18층 404.84㎡ 19층 404.84㎡ 20층 404.84㎡ 21층 404.84㎡ 22층 404.84㎡ 23층 404.84㎡ 24층 404.84㎡ 25층 404.84㎡ 철근콘크리트 피씨조 84.850㎡

주변

학군

• 72m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 293m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 306m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 311m · 부마초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 555m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 568m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 594m · 청천중학교 · 중학교
• 658m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 841m · 산곡남중학교 · 중학교
• 962m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1000m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 118m · 현대5차 · 24, 551, 567, 6601
• 151m · 부평우체국 · 43, 43-1, 47, 551, 586
• 154m · 쉐보레인천서비스 · 1, 103, 1200, 35, 43, 43-1, 47, 585, 586
• 158m · 현대5차 · 24, 551, 6601
• 174m · 쉐보레인천서비스 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다