인천지법 2019타경7657-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-13 · 경매접수
2. 19-03-15 · 경매개시결정
3. 19-05-28 · 배당요구종기
4. 19-08-30 · 1차 매각기일 · 최저가 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.22㎡ (5.2평)

건물면적

32.71㎡ (9.9평)

토지면적

17.22㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

1510만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

상정로44번길

건물 · 대지권

건물

32.71㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

십정동 195-6 · 17.22㎡ (5.2평)

호

4층

당사자

채권자

십OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천상정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 제반 주위 환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감(도배 공사중임) 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남서측 일부가 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절 대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(십정4 재개발정비구역){도시 및 주거환경 정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 본건 방문시 벽지 및 바닥 등 전체적인 내부공사가 진행중 이었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 195-6 에이동 4층402호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 상정초등학교 부근에 위치한 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

십OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-30 · 인천광역시 부평구 십정동 195-6 에이동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 87.78㎡ 2층 87.78㎡ 3층 86.77㎡ 4층 80.92㎡ 지하 87.78㎡ 철근콘크리트조 32.71㎡

주변

학군

• 116m · 상정초등학교 · 초등학교
• 317m · 상정고등학교 · 고등학교
• 439m · 백운초등학교 · 초등학교
• 486m · 상정중학교 · 중학교
• 562m · 하정초등학교 · 초등학교
• 639m · 십정초등학교 · 초등학교
• 823m · 제일고등학교 · 고등학교
• 839m · 동암중학교 · 중학교
• 851m · 부평서중학교 · 중학교
• 861m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 896m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 946m · 신촌초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 상정고 · 10, 103, 111, 111B, 112, 23, 302, 302B, 35
• 171m · 상정고 · 10, 23, 35, 530
• 255m · 더샵부평센트럴시티(101동) · 564
• 310m · 주공뜨란채아파트 · 564
• 327m · 숭보사입구 · 530, 564-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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