인천지법 2019타경7688-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-13 · 경매접수
2. 19-03-14 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 20-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.86㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

3598만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 236만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

부흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 164.86㎡ (49.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 246

호

18층

당사자

채권자

망 OOOO OOO OOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "노가리해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 해안야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

근거리에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 이용편의도는 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향 완경사의 부정형형 토지로서, 묵전{기호(5)} 및 자연림{기호(6)}임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 인접토지를 이용하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임. 기호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "부평시장역"이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 07월 25일 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 제18층건 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 새시 : PVC 및 AL새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 "부영로"에, 북측으로 "부흥로"에, 동측으로 "부흥로258번길"에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2, 4) 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>임. 기호(3) 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로 246, 18동 8층801호 (부평동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 1-11 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 산70-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 기호 1번 부동산

부동산표시목록

가압류권자

망 OOOO OOO OOO

가압류권자

허OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

승계인

정OO

임차인

배O

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

망 OOOO OOO OOO

채권자

허OO

채무자

최OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-31 · 인천광역시 부평구 부흥로 246, 18동 8층801호 (부평동,동아아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 1층 773.77㎡ 2층 746.82㎡ 3층 746.82㎡ 4층 746.82㎡ 5층 746.82㎡ 6층 746.82㎡ 7층 746.82㎡ 8층 746.82㎡ 9층 746.82㎡ 10층 746.82㎡ 11층 746.82㎡ 12층 746.82㎡ 13층 746.82㎡ 14층 746.82㎡ 15층 746.82㎡ 16층 746.82㎡ 17층 746.82㎡ 18층 746.82㎡ 지층 742.32㎡(대피소) 철근콘크리트조 164.86㎡

주변

학군

• 228m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 348m · 부원초등학교 · 초등학교
• 385m · 부원초등학교 · 초등학교
• 427m · 부평서초등학교병설유치원
• 432m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 448m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 566m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 652m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 709m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 722m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 756m · 부원중학교 · 중학교
• 853m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 동아2단지정문 · 560
• 70m · 대우아파트 · 43-1
• 98m · 대우아파트 · 560
• 170m · 백마장입구 · 88부천
• 211m · 부평여자고등학교 · 560, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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