인천지법 2019타경7879-1 삼영하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-15 · 경매접수
2. 19-03-18 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.72㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

부흥로259번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼영하이츠 · 51.72㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

259

호

1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평여고" 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철1호선 부평시장역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 내 2층 202호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽 및 천장: 벽지도배, 일부타일마감 등, 바닥: 비닐계타일마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 오피스텔이며 현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로 업무시설 및 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 4M 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는 오피스텔로 되어있으나 현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 임차인이 점유중인 것으로 탐문되었으나 구체적인 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로259번길 46, 2층202호 (부평동,삼영하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 인천지하철 부평시장역 부근에 위치한 다세대주택임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

채권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-18 · 인천광역시 부평구 부흥로259번길 46, 2층202호 (부평동,삼영하이츠) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 업무시설 다세대주택 1층 67.74㎡(오피스텔) 2층 172.54㎡(오피스텔) 3층 160.06㎡ 4층 160.06㎡ 5층 160.06㎡ 철근콘크리트조 51.72㎡

주변

학군

• 100m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 147m · 부원초등학교 · 초등학교
• 165m · 부원초등학교 · 초등학교
• 294m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 331m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 606m · 부평서초등학교병설유치원
• 627m · 부평고등학교 · 고등학교
• 649m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 710m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 721m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 787m · 부평중학교 · 중학교
• 807m · 개흥초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 125m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 140m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 164m · 부평여자고등학교 · 560, 88부천
• 175m · 부평시장역 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 1400, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 551, 583, 584-1, 88, 90, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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