인천지법 2019타경10561-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-04 · 경매접수
2. 19-04-05 · 경매개시결정
3. 19-04-05 · 배당요구종기
4. 20-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

936.52㎡ (283.3평)

제시외면적

없음

보증금

6076만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 5725만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

원길로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 936.52㎡ (283.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청천동 259-3

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가)는 인천광역시 부평구 청천동 소재 ‘부평구청역(인천1호선,7호선)’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린시설, 다세대주택 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통시 되며, 기호(나)는 인천광역시 부평구 산곡동 소재 ‘부마초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린시설, 다세대주택 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통이며, 기호(가)는 인근에 전철역(부평구청역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트조 스라브지붕 7층건내 제지하층 제비01호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 1999.03.25이며, 외벽: 석재 붙임 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감임. 기호(나)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 20층건내 제13층 제1302호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2011.10.25이며, 외벽: 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 "근린생활시설(일반목욕장:중앙사우나)"로 이용중이며, 기호(나)는 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가)는 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 기호(나)는 상하수도 및 위생설비, 소화전, 승강기설비 되어 있으며, 지역난방에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) 토지는 가장형의 평탄한 토지로서, 현황 "근린생활시설" 건부지로 이용중이며, 기호(나) 토지는 2필일단의 광평수의 부정형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)는 서측 및 북측으로 각각 중로 및 세로를 이용중이며, 기호(나)는 포장상태 양호한 단지내 도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) 토지는 제2종일반주거지역(2016-01-18), 상대보호구역, 과밀억제권역이며, 기호(나) 토지는 공히 제3종일반주거지역(2014-02-03), 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 재개발구역(주택재개발구역(산곡1구역}), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원길로 34, 지하층비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 510 산곡푸르지오 102동 13층1302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

-본건 기호1,2번 부동산은 각각 한국GM자동차 공장 남쪽에 인접하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가처분권자

강OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

노OO

근저당권자

인OOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

강OO

압류권자

인OOOO OOO

점유자

강OO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-17 · 인천광역시 부평구 원길로 34, 지하층비01호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 근린생활시설 지하2층 235.20(기계실) 지하1층 986㎡(근린생활 시설:일반목욕장) 1층 765.85㎡(54.01㎡ :주차장,657.36㎡ :근린생활시설:소매점, 54.48㎡ 근린생활시설 :세탁소) 2층 711.84㎡(근린생활 시설:의원) 3층 711.84㎡(581.43㎡ 근린생활시설:의원, 130.41㎡ 근린생활시 설:치과의원) 4층 711.84㎡(349.41㎡ 근린생활시설:학원, 362.43㎡ 근린생활시 설:당구장) 5층 711.84㎡(근린생활시 설:일반음식점) 6층 99.82㎡(근린생활시설 :사무소) 7층 108.93㎡(주차타워, 물탱크실,이엘이브이기계실) 철근콘크리트조 936.52㎡

주변

학군

• 423m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 430m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 459m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 486m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 653m · 부원초등학교 · 초등학교
• 674m · 부원초등학교 · 초등학교
• 783m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 787m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 796m · 부마초등학교 · 초등학교
• 815m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 971m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1010m · 산곡남중학교 · 중학교

버스

• 35m · 쌍용아파트정문 · 560, 582
• 64m · 금호아파트 · 582
• 73m · 청천도서관 · 560, 582
• 159m · 대진아파트 · 560, 582
• 200m · 동광제일교회 · 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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