인천지법 2019타경16828-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-29 · 경매접수
2. 19-05-30 · 경매개시결정
3. 19-05-30 · 배당요구종기
4. 20-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.29㎡ (37.0평)

토지면적

128.00㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

마분로21번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 122.29㎡ (37.0평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

부개동 395-7 · 제3종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택과 다세대주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고,버스정류소 등이 근거리에 소재하여,대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 단독주택 건물의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 도로폭 약4m의 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,상대보호구역,정비구역(부개5주택재개발), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택과 다세대주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고,버스정류소 등이 근거리에 소재하여,대중교통사정은 무난한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 단독주택 건물의 부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 도로폭 약4m의 세로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,상대보호구역,정비구역(부개5주택재개발), 과밀억제권역.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 395-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 마분로21번길 10-26 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부개초등학교 부근에 위치한 지상 2층 단독주택임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OOOOOOOO

소유자

최OO

임차인

김OO

임차인

양OO

채권자

이OO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-26 · 인천광역시 부평구 부개동 395-7 · 대 128㎡
• 20-02-26 · 인천광역시 부평구 마분로21번길 10-26 · 벽돌조 시멘트기와및 슬래브 지붕2층주택 1층 58.68㎡ 2층 58.68㎡ (벽돌조슬래브지붕) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 부대 4.93㎡

주변

학군

• 209m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 302m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 687m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 765m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 947m · 상동고등학교 · 고등학교
• 963m · 부개고등학교 · 고등학교
• 1049m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 1065m · 인천금마초등학교 · 초등학교
• 1157m · 부인중학교
• 1194m · 경잘종합학교
• 1236m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 155m · 부개농협 · 88부천
• 177m · 주공아파트 · 11, 14-1, 47, 526, 인천e음61
• 194m · 광일아파트 · 11, 14-1, 47, 526, 급행97, 인천e음61
• 197m · 일신주공 · 11, 14-1, 47, 526, 인천e음61
• 238m · 부개농협 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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