인천지법 2019타경19384-1 정원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-21 · 경매접수
2. 19-06-24 · 경매개시결정
3. 19-06-24 · 배당요구종기
4. 20-02-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.59㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

611만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

백범로515번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 정원빌라 · 41.59㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

515

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "십정사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류 형의 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 "십정5 재개발 정비구역"으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근의 "백범로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 남측 근거리에 경인선전철 "간석역"이 위치하여 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건물 내 2층 201호로서, 외 벽 : 외장석재붙임 및 일부 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 2001년 2월 10일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[정원빌라 가동 2층 201호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(십정5구역 재개발 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건이 포함된 재개발 정비구역의 개요는 다음과 같으므로 참고하시기 바람. - 사업명 : 십정5 재개발 정비사업 - 위 치 : 십정동 460-22번지 일대 - 면 적 : 94,474㎡ - 사업추진현황 ·2007.02.20. 추진위원회 승인 ·2009.11.30. 정비구역지정 고시 ·2012.06.19. 조합설립인가 ·2018.11.05. 정비구역지정 변경 고시 ·2019.02.27. 교통영향평가 심의 ·2019.07.02. 건축심의 ·2019.08.24. 사업시행인가를 위한 총회 ·2019.09.20. 현재 사업시행인가 준비 중

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 백범로515번길 10, 가동 2층201호 (십정동,정원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 소재 지번 3층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-11 · 인천광역시 부평구 백범로515번길 10, 가동 2층201호 (십정동,정원빌라) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 94.67㎡ 2층 94.67㎡ 3층 83.28㎡ 4층 58.96㎡ 지층 100.79㎡ 철근콘크리트조 41.585㎡

주변

학군

• 139m · 석정중학교 · 중학교
• 173m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 248m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 373m · 석정초등학교 · 초등학교
• 466m · 성산효대학원대학교
• 528m · 십정초등학교 · 초등학교
• 742m · 하정초등학교 · 초등학교
• 762m · 인천주원초등학교
• 965m · 상정중학교 · 중학교
• 1004m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1069m · 동암중학교 · 중학교
• 1087m · 상정초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 형제마트 · 564
• 86m · 십정시장입구 · 103-1, 303, 303-1, 304
• 103m · 십정시장입구 · 103-1, 303, 303-1, 304
• 163m · 석정여자고등학교 · 564
• 180m · 석정여자고등학교 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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