인천지법 2019타경23314-1 하임힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-01 · 경매접수
2. 19-08-02 · 경매개시결정
3. 19-08-02 · 배당요구종기
4. 20-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 9751만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.27㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

975만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6584만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

장제로84번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 하임힐 · 74.27㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 449-4

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 "장제로", "충선로" 및 "부평문화로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 근거리에 경인선전철 "부평역"이 위치하여 제반 대중교통 이용편의도는 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 3층 306호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 하이샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 2016년 7월 14일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔[하임힐 3층 306호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 무인출입통제시스템설비, 기계식주차설비, 도시가스 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 평지로서, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 8미터, 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로84번길 27, 3층306호 (부평동,하임힐) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-09 · 인천광역시 부평구 장제로84번길 27, 3층306호 (부평동,하임힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕14층 업무시설및 공동주택 지1층 45.59㎡ 1층 107㎡ 2층 495.3㎡ 3층 495.3㎡ 4층 495.3㎡ 5층 478.15㎡ 6층 461.25㎡ 7층 461.25㎡ 8층 461.25㎡ 9층 461.25㎡ 10층 461.25㎡ 11층 461.25㎡ 12층 461.25㎡ 13층 461.25㎡ 14층 461.25㎡ 철근콘크리트구조 74.270㎡

주변

학군

• 349m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 450m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 489m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 614m · 부개고등학교 · 고등학교
• 678m · 부평여자중학교 · 중학교
• 736m · 부광초등학교 · 초등학교
• 792m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 862m · 부일여자중학교 · 중학교
• 870m · 부평동중학교 · 중학교
• 923m · 부평서초등학교병설유치원
• 932m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 945m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 146m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 147m · 부흥초교 · 12
• 159m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 168m · 농협로타리 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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