인천지법 2019타경23383-6 미도아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-01 · 경매접수
2. 19-08-02 · 경매개시결정
3. 19-08-02 · 배당요구종기
4. 20-04-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 700만 (100%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.87㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1070만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

굴포로5번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 미도아파트 · 55.87㎡ (16.9평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

5

호

2층

당사자

채권자

나OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 - 일련번호1-4 : 인천광역시 부평구 청천동 소재 "부평구청역" 남서측 인근 - 일련번호5,6 : 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역" 남측 인근 - 일련번호7 : 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역" 북서측 인근 - 일련번호8,9 : 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡고등학교" 남측 인근 - 일련번호10 : 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡고등학교" 남서측 인근 에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1-10 : 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

■ 일련번호 1,2 본건은 철근콩크리트조/슬래브지붕 지하1층/지상6층 건내 제1동 제4층 제407호,제412호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. - 내 벽 : 벽지도배마감 등. - 창 호 : 알루미늄새시창호 및 하이새시창호임. ■ 일련번호 3,4 본건은 철근콩크리트조/슬래브지붕 지하1층/지상6층 건내 제1동 제4층 제409호, 제4동 제4층 제414호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. - 내 벽 : 벽지도배마감 등. - 창 호 : 알루미늄새시창호 및 하이새시창호임. ■ 일련번호 5 본건은 철근콘크리트조/슬래브지붕 지하1층/지상4층 건내 제에이동 제3층 제302호로서, - 외 벽 : 외장석재붙임마감 등. - 내 벽 : 벽지도배마감 등. - 창 호 : 알루미늄새시창호 및 하이새시창호임. ■ 일련번호 6 본건은 시멘트벽돌조/슬래브지붕 지하1층/지상2층 건내 제다동 제1층 제103호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. - 내 벽 : 벽지도배마감 등. - 창 호 : 알루미늄새시창호 및 하이새시창호임. ■ 일련번호 7 본건은 철근콘크리트조/슬래브지붕 지하1층/지상15층 건내 제4동 제7층 제705호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. - 내 벽 : 벽지도배마감 등. - 창 호 : 알루미늄새시창호 및 하이새시창호임. ■ 일련번호 8 본건은 철근콩크리트조/슬래브지붕 지하1층/지상14층 건내 제104동 제3층 제310호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. - 내 벽 : 벽지도배마감 등. - 창 호 : 알루미늄새시창호 및 하이새시창호임. ■ 일련번호 9 본건은 철근콘크리트조/슬래브지붕 지하1층/지상15층 건내 제116동 제15층 제1501호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. - 내 벽 : 벽지도배마감 등. - 창 호 : 알루미늄새시창호 및 하이새시창호임. ■ 일련번호 10 본건은 철근콘크리트조/슬라브지붕 지하1층/지상18층 건내 제2동 제18층 제1807호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. - 내 벽 : 벽지도배마감 등. - 창 호 : 알루미늄새시창호 및 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 일련번호 1-4,7-10 : 아파트로 사용중임. - 일련번호 5 : 다세대주택으로 사용중임. - 일련번호 6 : 연립주택으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 일련번호 1-6 : 기본적인 위생 급·배수 설비 및 난방설비 등이 되어 있음. - 일련번호 7-10 : 기본적인 위생 급·배수 설비 및 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 청천동 236-5 : 대체로 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 사용중임. - 청천동 259-5 : 대체로 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 사용중임. - 갈산동 182-11 : 대체로 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 사용중임. - 갈산동 183-4 : 대체로 부정형 평지로서, 연립주택 건부지로 사용중임. - 부평동 65-7,65-120,65-139 : 대체로 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 사용중임. - 산곡동 137-3,137-4,137-5,137-6,137-7,137-8,137-9,137-10,281-28 : 대체로 부정형 평지로서, 아파트 건부지 및 도로로 사용중임. - 산곡동 293,294-35,산15 : 대체로 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 사용중임. - 산곡동 255-1 : 대체로 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 일련번호 1,2 : 북측 및 동측으로 공도와 접하여 있으며, 단지내 도로를 통하여 출입함. - 일련번호 3,4 : 북측 및 남측으로 공도와 접하여 있으며, 단지내 도로를 통하여 출입함. - 일련번호 5 : 북측 및 남측으로 공도와 접하여 있음. - 일련번호 6 : 서측으로 공도와 접하여 있음. - 일련번호 7 : 동,서,남,북측으로 공도와 접하여 있으며, 단지내 도로를 통하여 출입함. - 일련번호 8-10 : 북측 및 동측으로 공도와 접하여 있으며, 단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 청천동 236-5,259-5 : 제2종일반주거지역(2016-01-18), 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. - 갈산동 182-11 : 준주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. - 갈산동 183-4 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. - 부평동 65-7 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역. - 부평동 65-120 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역. - 부평동 65-139 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역. - 산곡동 137-3 : 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역. - 산곡동 137-4 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역. - 산곡동 137-5 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역. - 산곡동 137-6 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역. - 산곡동 137-7,137-8 : 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역. - 산곡동 137-9 : 제3종일반주거지역, 도로, 상대보호구역, 과밀억제권역. - 산곡동 137-10 : 제1종일반주거지역, 도로, 상대보호구역, 과밀억제권역. - 산곡동 281-28 : 제3종일반주거지역, 하수도(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역. - 산곡동 293 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역. - 산곡동 294-35 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역. - 산곡동 산15 : 제3종일반주거지역, 하수도(저촉), 상대보호구역, 준보전산지, 과밀억제권역. - 산곡동 255-1 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원)), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 본건 일련번호 5는 공부상 에이동으로 등재되어 있으나 현황 5동으로 표기되어 있는 바, 경매진행시 참고 바람. 본건 일련번호 10은 공부상 2동으로 등재되어 있으나 현황 102동으로 표기되어 있는 바, 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 길주로494번길 50, 1동 4층407호 (청천동,미도아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 인천광역시 부평구 마장로264번길 33, 2동 18층1807호 (산곡동,뉴서울아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 길주로494번길 50, 1동 4층412호 (청천동,미도아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 원길로24번길 5, 1동 4층409호 (청천동,미도아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 원길로24번길 5, 4동 4층414호 (청천동,미도아파트) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 부평대로260번길 10, 에이동 3층302호 · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 부평구 굴포로5번길 42, 다동 1층103호 · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 부평구 부흥로243번길 39, 4동 7층705호 (부평동,욱일아파트) · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 부평구 원적로416번길 38, 104동 3층310호 (산곡동,부평산곡 한신아파트) · 집합건물
• 목록 9 · 인천광역시 부평구 부영로 165, 116동 15층1501호 (산곡동,우성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

나OO

공유자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

나OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-09 · 인천광역시 부평구 굴포로5번길 42, 다동 1층103호 · 시멘트벽돌조슬래브지붕 2층 연립 주택 1층 391.21㎡ 2층 391.21㎡ 지하실 391.21㎡ 시멘트벽돌조 55.87㎡

주변

학군

• 438m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 513m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 559m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 593m · 갈산중학교 · 중학교
• 950m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1082m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1121m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 1243m · 삼산중학교 · 중학교
• 1288m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1334m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1341m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1354m · 인천용마초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 한국지엠기술교육원 · 583, 6601, 90
• 98m · 한국지엠기술교육원 · 12, 1400, 30, 34, 555, 582, 584-1
• 133m · 한국지엠기술교육원 · 12, 1400, 30, 34, 555, 582, 583, 584-1, 90
• 137m · 갈산역(1번출구) · 1400인천, 9500인천
• 237m · 하나아파트 · 111, 111-2, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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