인천지법 2019타경24874-1 부평 삼산 엠코타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-19 · 경매접수
2. 19-08-20 · 경매개시결정
3. 19-08-20 · 배당요구종기
4. 20-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2758만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1553만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

후정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 부평 삼산 엠코타운 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼산동 7

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 " 삼산사거리" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 및 중소규모 공장 등이 혼재하여 형성되어 있는 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 21층 중 13층 건으로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 사다리형 평지로서 아파트건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있으며, 남측 및 동측으로 후정로 및 충선로, 서측으로 장제로 등에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산지구, 공동주택용지), 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 후정로 7, 105동 13층1304호 (삼산동,부평삼산엠코타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

하OO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

압류권자

북OOOOO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-13 · 인천광역시 부평구 후정로 7, 105동 13층1304호 (삼산동,부평삼산엠코타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 공동주택 1층 377.774㎡ 2층 365.474㎡ 3층 444.53㎡ 4층 444.53㎡ 5층 444.53㎡ 6층 444.53㎡ 7층 444.53㎡ 8층 444.53㎡ 9층 444.53㎡ 10층 444.53㎡ 11층 444.53㎡ 12층 444.53㎡ 13층 444.53㎡ 14층 444.53㎡ 15층 444.53㎡ 16층 444.53㎡ 17층 444.53㎡ 18층 444.53㎡ 19층 444.53㎡ 20층 444.53㎡ 21층 444.53㎡ 철근콘크리트구조 84.908㎡

주변

학군

• 356m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 468m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 510m · 삼산중학교 · 중학교
• 605m · 부일중학교 · 중학교
• 613m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 765m · 안남고등학교 · 고등학교
• 912m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 916m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 944m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 1025m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 1081m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1087m · 영선고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
• 105m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97
• 188m · 한국선교역사기념관 · 571
• 200m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
• 217m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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