인천지법 2019타경29367-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-30 · 경매접수
2. 19-10-01 · 경매개시결정
3. 19-10-01 · 배당요구종기
4. 20-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.36㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 31만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

갈월동로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.36㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈산동 34

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사류형 중소규모의 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 18층 건물 내 15층 1503호로서, (사용승인일 : 1993.05.12) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하며, 이는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산지구, 단독주택용지 변경 고시<인천광역시 고시 제2018-85호>) - 다른 법령 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈월동로 34, 1동 15층1503호 (갈산동,갈산팬더아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

와OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

전세권자

와OOOOOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-26 · 인천광역시 부평구 갈월동로 34, 1동 15층1503호 (갈산동,갈산팬더아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 1184.04㎡ 2층 1152.84㎡ 3층 1152.84㎡ 4층 1152.84㎡ 5층 1152.84㎡ 6층 1152.84㎡ 7층 1152.84㎡ 8층 1152.84㎡ 9층 1152.84㎡ 10층 1152.84㎡ 11층 1152.84㎡ 12층 1152.84㎡ 13층 1152.84㎡ 14층 1152.84㎡ 15층 1152.84㎡ 16층 1152.84㎡ 17층 1152.84㎡ 18층 1152.84㎡ 지층 1140.24㎡ 철근콘크리트조 84.36㎡

주변

학군

• 213m · 갈산중학교 · 중학교
• 241m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 305m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 347m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 588m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 700m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 726m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 928m · 삼산중학교 · 중학교
• 935m · 부평고등학교 · 고등학교
• 938m · 부평중학교 · 중학교
• 1012m · 진산중학교 · 중학교
• 1026m · 구산초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 갈산동아아파트 · 111, 46, 556
• 186m · 삼산타운1단지 · 9300인천
• 188m · 두산아파트 · 111, 111-2, 46
• 211m · 한국아파트 · 10, 111-2, 46, 558, 87, 9300, 급행95, 급행97
• 221m · 갈산주공1단지 · 111, 111B, 556

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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