인천지법 2019타경30107-1 삼성프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-10 · 경매접수
2. 19-10-14 · 경매개시결정
3. 19-10-14 · 배당요구종기
4. 20-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

183.42㎡ (55.5평)

제시외면적

없음

보증금

4170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2039만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

길주로647번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼성프라자 · 183.42㎡ (55.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼산동 647

호

8층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구에 소재하고 있는 지하철7호선 "굴포천역" 북동측 인근에 위치하는 삼성프라자 8층 801호 및 8층 802로서, 본건 주위는 근린생활시설 , 아파트단지 체육관 등이 소재하는 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 본건 인근에 노선 버스정류장 및 지하철7호선 "굴포천역"이 소재하며, 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 8층 건물 내 8층 801호 및 802호로서 외벽 : 드라이비트, 복합판넬 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 인테리어, 벽지도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 : 801호 : 사무실((주)나누테크, (주)한양개발) 등으로 이용중임. 802호 : 사무실(에어케어텍 등) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기시설, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 토지로 제1,2종 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측 및 남측으로 약 15미터, 약 15미터 및 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(상업용지(안마시술소 , 안마원- 불허) -자세한내역은 도시재생과 문의) 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 길주로647번길 20, 8층801호 (삼산동,삼성프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 길주로647번길 20, 8층802호 (삼산동,삼성프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

801호는 801-1, 801-2호로, 802호는 802-1, 802-2, 802-3호로 나뉘어져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

국OOOOOOO

소유자

황OO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOOO OOO

임차인

한OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-31 · 인천광역시 부평구 길주로647번길 20, 8층801호 (삼산동,삼성프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 8층 제1,2종근린생활시설 1층 442.74㎡ 2층 453.12㎡ 3층 453.12㎡ 4층 453.12㎡ 5층 453.12㎡ 6층 453.12㎡ 7층 453.12㎡ 8층 375.71㎡ 지1층 567.97㎡ 지2층 586.38㎡ 철근콘크리트구조 183.42㎡

주변

학군

• 384m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 473m · 구산초등학교 · 초등학교
• 540m · 진산중학교 · 중학교
• 637m · 부흥중학교 · 중학교
• 645m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 650m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 730m · 갈산중학교 · 중학교
• 737m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 748m · 부광중학교 · 중학교
• 764m · 구산중학교 · 중학교
• 800m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 808m · 인천진산초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 113m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 565
• 122m · 삼산글로리병원 · 24, 67-1, 87
• 147m · 뉴서울아파트 · 24, 67-1, 87
• 162m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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