인천지법 2019타경30282-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-10 · 경매접수
2. 19-10-11 · 경매개시결정
3. 19-10-11 · 배당요구종기
4. 20-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.34㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 309만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 40.34㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼산동 389

호

7층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

당OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 동서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건 내 제101동 제4층 제403호로서, - 외벽 : 돌붙임 등 마감. - 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. - 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 현재 "주상용" 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측 및 남측, 서측으로 노폭 약 35미터, 7미터, 7미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 389, 101동 4층403호 (삼산동,힐스테이지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

당OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-01 · 인천광역시 부평구 장제로 389, 101동 4층403호 (삼산동,힐스테이지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 단지형다세대주택(12세대) 및 근린생활시설 1층 20.46㎡ 2층 183.76㎡ 3층 183.76㎡ 4층 150㎡ 5층 150㎡ 6층 150㎡ 7층 150㎡ 옥탑1층 17.46㎡ 옥탑2층 6.6㎡ 철근콘크리트구조 40.34㎡

주변

학군

• 250m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 554m · 삼산중학교 · 중학교
• 573m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 626m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 695m · 안남고등학교 · 고등학교
• 710m · 부일중학교 · 중학교
• 907m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 973m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 981m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 1019m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1148m · 인천굴포초등학교 · 초등학교

버스

• 7m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97
• 57m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
• 174m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
• 175m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
• 182m · 한국선교역사기념관 · 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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