인천지법 2019타경32738-1 삼산주공미래타운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-04 · 경매접수
2. 19-11-05 · 경매개시결정
3. 19-11-05 · 배당요구종기
4. 20-03-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2350만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.70㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1235만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

영성중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼산주공미래타운아파트 · 29.70㎡ (9.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

삼산동 57

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산고등학교" 서측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지,다세대주택,상업용 및 업무용 근린생활시설,학교 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000년 9월 20일 사용승인을 받은 철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 20층건 중 제9층 제901호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 건물 및 단지내 다른호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 영성중로 57, 405동 9층901호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-09 · 인천광역시 부평구 영성중로 57, 405동 9층901호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사스라 브지붕 20층 공동주택(아파트) 지층 306.374㎡ 1층 315.128㎡ 2층 313.328㎡ 3층 313.328㎡ 4층 313.328㎡ 5층 307.188㎡ 6층 307.188㎡ 7층 307.188㎡ 8층 307.188㎡ 9층 307.188㎡ 10층 307.188㎡ 11층 307.188㎡ 12층 307.188㎡ 13층 307.188㎡ 14층 307.188㎡ 15층 307.188㎡ 16층 307.188㎡ 17층 307.188㎡ 18층 307.188㎡ 19층 307.188㎡ 20층 307.188㎡ 철근콘크리트조 59.39㎡ (공유자 2분의1 최인자 지분 전부.)

주변

학군

• 80m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 212m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 262m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 425m · 부일중학교 · 중학교
• 520m · 서운중학교 · 중학교
• 552m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 571m · 서운고등학교 · 고등학교
• 602m · 영선고등학교 · 고등학교
• 610m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 937m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 965m · 삼산중학교 · 중학교
• 1011m · 인천진산초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 삼산고등학교(미래타운4단지) · 10, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 52m · 삼산고등학교.미래타운4단지 · 16
• 81m · 삼산고등학교.미래타운3단지 · 16
• 83m · 삼산고등학교(미래타운3단지) · 28, 555, 558, 565, 571
• 142m · 삼산농산물시장 · 10, 16, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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