인천지법 2019타경502794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-12 · 경매접수
2. 19-02-14 · 경매개시결정
3. 19-05-09 · 배당요구종기
4. 19-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7496만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

1269

호

15층

당사자

채권자

전OO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동에 소재하고 있는 "대정초등학교" 남서측에 인접해 있으 며, 본건 주위는 동유형의 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층 중 4층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

10필지 1단 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 산곡동 307 : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2. 산곡동 369-463 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 3. 산곡동 369-467 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 4. 산곡동 390-1 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 5. 산곡동 산20-1 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6. 산곡동 산37-6 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 7. 산곡동 산40-3 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 8. 산곡동 505 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9. 산곡동 504 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 10. 부평동 788-12 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1. 본건의 <대지권의 목적인 토지의 표시> 중 “8. 부평동 274-89”는 “산곡동 505”로 행정관할구역이 변경되었고, “9. 부평동 275-2”는 “산곡동 504”로 행정관할구역이 변경되었음. 2. 본건의 <대지권의 목적인 토지의 표시>상에 지목이 “잡종지”, “전” 및 “임야”로 등재되어 있으나 현황은 모두 “대”이며, 구 명칭이 “인천광역시 북구”로 등재되어있으나 “인천광역시 부평구”로 행정구역명칭이 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 116동 4층406호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트) 인천광역시 부평구 경원대로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 산곡3동주민센터 부근에 위치한 아파트단지임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

소유자

변OO

채권자

전OO

채무자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-10 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 116동 4층406호 (산곡동,현대아파트) · 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층아파트 1층 783.12㎡ 2층 783.12㎡ 3층 783.12㎡ 4층 783.12㎡ 5층 783.12㎡ 6층 783.12㎡ 7층 783.12㎡ 8층 783.12㎡ 9층 783.12㎡ 10층 783.12㎡ 11층 783.12㎡ 12층 783.12㎡ 13층 783.12㎡ 14층 783.12㎡ 15층 783.12㎡ 지층 783.12㎡ 철근콘크리트조 라멘조 84.96㎡

주변

학군

• 381m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 474m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 494m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 564m · 부광고등학교 · 고등학교
• 570m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 583m · 부광고등학교 · 고등학교
• 610m · 부평서중학교 · 중학교
• 727m · 부원중학교 · 중학교
• 761m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 766m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 777m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 815m · 산곡여자중학교 · 중학교

버스

• 6m · 현대102동 · 570
• 58m · 현대1단지관리사무소 · 570
• 85m · 산곡3동행정복지센터 · 564, 568
• 120m · 현대아파트120동앞 · 569, 570
• 136m · 현대121동 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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