인천지법 2019타경504493-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-07 · 경매접수
2. 19-03-08 · 경매개시결정
3. 19-05-15 · 배당요구종기
4. 19-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.18㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7855만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

충선로209번길

건물 · 대지권

건물

27.18㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼산동 463-2

호

8층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 지하철7호선 "굴포천역" 북동측인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 건물, 근린생활시설, 아파트 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 굴포천역이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 7층 701호, 703호 및 709호로서, 외벽: 일부 석재 및 판넬 마감 등, 창호: 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약15미터 정도의 포장도로와 접하며, 남측 및 서측으로 로폭 약 12미터, 4미터의 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(삼산1지구, 상업용지(안마시술소,안마원- 불허) -자세한내역은 미래도시과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건2와 본건3의 경우 공부상 각각 1개호이나 현황상 각각 2개호로 분할하여 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로209번길 49, 7층701호 (삼산동,삼산노블시티프라자) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 충선로209번길 49, 7층703호 (삼산동,삼산노블시티프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 충선로209번길 49, 7층709호 (삼산동,삼산노블시티프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 서울지하철 7호선 굴포천역 부근에 위치한 오피스텔임

부동산표시목록

가등기권자

신OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

류OO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-12 · 인천광역시 부평구 충선로209번길 49, 7층701호 (삼산동,삼산노블시티프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 1층 446.530㎡ 2층 465.445㎡ 3층 465.445㎡ 4층 476.055㎡ 5층 479.757㎡ 6층 479.757㎡ 7층 479.757㎡ 8층 342.290㎡ 지1층 541.514㎡ 지2층 538.451㎡ 지3층 380.882㎡ 지4층 279.103㎡ 철근콘크리트구조 27.175㎡

주변

학군

• 438m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 561m · 구산초등학교 · 초등학교
• 574m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 630m · 진산중학교 · 중학교
• 638m · 갈산중학교 · 중학교
• 665m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 669m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 부흥중학교 · 중학교
• 762m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 769m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 771m · 부평중학교 · 중학교
• 785m · 부광중학교 · 중학교

버스

• 66m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 95m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 565
• 101m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300
• 149m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300
• 169m · 굴포천역(롯데마트) · 10, 24-1, 28, 87, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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