인천지법 2019타경506741-1 새일

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-03 · 경매접수
2. 19-04-18 · 경매개시결정
3. 19-04-18 · 배당요구종기
4. 19-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.84㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

5813만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

부흥북로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 새일 · 58.84㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 433-186

호

12층

당사자

채권자

임OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근 "부평대로" 및 "주부토로" 로변 등에 버스정류장이 소재하고, 남서측 인근에 인천도시철도1호선 "부평시장역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 5층 501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 2017년 1월 16일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔[새일 5층 501호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 무인출입통제설비, 기계식주차설비, 도시가스 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장의 표제부상에 용도는 "업무시설(오피스텔)"로 등재되어 있으나, 현황은 "주거용 오피스텔"로 이용 중인 것으로 입주민들로부터 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 건물 외벽에 "새일팰리스"로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 5, 5층501호 (부평동,새일) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부평고등학교 부근에 위치한 주상복합 아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

수OOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-19 · 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 5, 5층501호 (부평동,새일) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설, 공동주택 지1층 34.7㎡ 1층 80.89㎡ 2층 91.12㎡ 3층 91.12㎡ 4층 149.6㎡ 5층 149.6㎡ 6층 149.6㎡ 7층 149.6㎡ 8층 149.6㎡ 9층 149.6㎡ 10층 118.79㎡ 11층 118.79㎡ 12층 118.79㎡ 철근콘크리트구조 58.84㎡

주변

학군

• 50m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 243m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 273m · 부평고등학교 · 고등학교
• 436m · 부평중학교 · 중학교
• 446m · 부원초등학교 · 초등학교
• 457m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 457m · 부원초등학교 · 초등학교
• 485m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 737m · 부평서초등학교병설유치원
• 795m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 885m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 908m · 갈월초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 99m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 226m · 부평래미안아파트 · 556, 571, 581
• 232m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 241m · 백마장입구 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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