인천지법 2019타경508167-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-18 · 경매접수
2. 19-04-19 · 경매개시결정
3. 19-04-19 · 배당요구종기
4. 20-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5418만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

43.00㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

541만 (최저가의 10%)

청구금액

6850만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

산곡동 118-8 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박선주

소유자

박선주

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡사거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설,아파트 등이 혼재하여 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 간선도로 인근으로 제반 교통상황은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(4) 및 (5)는 118-5, 118-6 필지와 일단으로 이용중인 부정형의 토지로 자체지면 대체로 평탄하며, 현황 체육시설(축구장등) 및 창고, 상업용 등으로 이용중이며, 기호(3)은 현황 "전" 임. 기호(2)는 광대한면에 접한 대지이며,기호(7)은 광대한면에 접한 근린생활시설 용지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3),(4) 및 (5)는 지적도상 맹지이고 인접한 타인 소유 토지를 통하여 출입 가능함. 기호(2),(7)은 북측으로 광대한면 포장도로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(5) 및 (7)은 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1),(4) 및 (5) 상 타인소유 건물 (철근콘크리트조, 경량 철골구조 501.24㎡), 기호(2)상 소유자 불명의 미등기 건물(브럭조 약 55㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6)은 브럭조 기와지붕 단층 건물로서, 사용승인일 1985.03.04 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 주거용이나, 현황 근린생활시설 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생시설 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 117-4 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 117-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 산곡동 118-8 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 산곡동 118-3 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 산곡동 119-10 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 부평구 길주로 408-1 · 건물
• 목록 7 · 인천광역시 부평구 산곡동 118-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 한국GM부평공장 부근에 위치한 스포츠센터 및 점포임

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

임차인

김OO

임차인

양OO

임차인

최OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-17 · 인천광역시 부평구 산곡동 118-8 · 전 172㎡ (공유자 4분의 1 박선주 지분 전부)

주변

학군

• 225m · 부마초등학교 · 초등학교
• 237m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 249m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 430m · 청천중학교 · 중학교
• 437m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 499m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 527m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 724m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 738m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 859m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 892m · 산곡중학교 · 중학교
• 911m · 산곡남중학교 · 중학교

버스

• 51m · 부평우체국 · 1, 103, 112
• 73m · 부평우체국 · 43, 43-1, 47, 551, 586
• 86m · 부평우체국 · 1, 103, 112, 43, 43-1, 47, 551, 586
• 201m · 부평우체국 · 567, 6601
• 227m · 현대5차 · 24, 551, 567, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다