인천지법 2019타경516649-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-06 · 경매접수
2. 19-08-07 · 경매개시결정
3. 19-08-07 · 배당요구종기
4. 20-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13.00㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

234만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4199만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

부평동 276-18 · 준주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지들은 인천광역시 부평구 부평동 "부평공원" 서측 인근에 소재하는 토지들로서 주위는 단독주택, 다세대주택 등 주택과 도로변을 따라 주상용 및 상업용 건물이 소재하는 준주거지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건들까지 차량의 출입은 곤란하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지들은 공부상 대지이며, 기호#1 토지는 삼각형 맹지로서 단독주택의 대지로 사용중이며, 기호 # 2,3,4는 공부상 대지이나 도로(골목길)과의 경계가 불분명하여 단독주택용지 또는 도로 구분 곤란함.(현장 정밀 측량 요)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지 기호 #1은 맹지 상태로 다른 토지를 통하여 접근할 수 있으며, 기호 #2,3,4는 도로 또는 도로(세로 불의 골목길)에 접하는 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

4필지 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-11-23), 정비구역(2015-11-23)(신촌주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지 기호#1는 단독주택의 일부에 소재하고, 토지 기호 #2,3,4는 단독주택과 접하거나 또는 도로로 판단되나 세부 사항은 현장 측량을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등은 미상이며,본건 토지중 토지기호 #2,3,4 는 단독주택용지 또는 도로(골목길)의 구분이 곤란하여 본건 가격은 공부 및 제시목록에 따라 "대지"로 평가한 가격이며,향후 현장 측량에 따라 도로부분으로 판정되는 부분의 가격은 토지건물감정평가명세표상의 비고란에 그 ㎡당 가격을 별도로 표시하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 276-3 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 276-18 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 부평동 276-19 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 부평동 276-20 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 목록1. 맹지이며, 목록2. 내지 4.는 도로와 주택에 조금 침범해 있는 대지로 되어 있으나 자세한 면적과 대지의 위치는 측량 결과를 통하여 알수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-10 · 인천광역시 부평구 부평동 276-18 · 대 13㎡

주변

학군

• 484m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 501m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 503m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 593m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 625m · 부원중학교 · 중학교
• 673m · 부광고등학교 · 고등학교
• 679m · 부평서중학교 · 중학교
• 681m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 688m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 691m · 부광고등학교 · 고등학교
• 863m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 868m · 부평남초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 2001아울렛 · 556, 570
• 175m · 현대102동 · 570
• 184m · 2001아울렛 · 10, 111, 111-2, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 570
• 184m · 2001아울렛부평점 · 564, 568
• 190m · 현대아파트 · 10, 111, 111-2, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 564, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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