인천지법 2019타경518935-2 신세계드림빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-04 · 경매접수
2. 19-09-05 · 경매개시결정
3. 19-09-05 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.09㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

8147만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

수변로93번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신세계드림빌 · 43.09㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부개동 93

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 동수초등학교 북동측 인근에 위치하는 신세계드림빌 에이동 1층 101호로서, 주위는 본건과 유사한 다세대주택, 편의시설, 교육시설 등이 혼재 하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 부평여중 동측 인근에 위치하는 한성빌라 2동 (외벽표시:8동) 4층 402호로서, 주위는 둥류형 및 유사형의 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 스톤코트트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 및 알미늄샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택(101호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택(402호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정평 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로(현황 포장도로), 동측으로 세로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(예아뜨유치원 <기타사항은부천교육청에문의>){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획 법}임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로1012번길 11-28, 에이동 1층101호 (부개동,신세계드림빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 수변로93번길 19, 2동 4층402호 (부개동,한성빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

서OOOOOOOOOO

압류권자

인OOOOOO

임차인

반OO

임차인

오OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-29 · 인천광역시 부평구 수변로93번길 19, 2동 4층402호 (부개동,한성빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 94.91㎡ 2층 94.91㎡ 3층 102.51㎡ 4층 102.51㎡ 지층 65.75㎡ 철근콘크리트조 43.09㎡

주변

학군

• 126m · 부평동중학교 · 중학교
• 141m · 부평여자중학교 · 중학교
• 320m · 부개고등학교 · 고등학교
• 345m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 347m · 상미초등학교 · 초등학교
• 356m · 부내초등학교 · 초등학교
• 357m · 상미초등학교
• 430m · 상일고등학교 · 고등학교
• 518m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 529m · 상원중학교 · 중학교
• 533m · 부광초등학교 · 초등학교
• 548m · 인천부광초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 수변로삼거리 · 23, 302, 302B, 52, 579, 67-1, 79, 인천e음61
• 166m · 부개고입구 · 12, 526, 562
• 168m · 주공6단지후문 · 52부천
• 174m · 부평동중 · 23, 302, 52, 579, 67-1, 79, 인천e음61
• 174m · 부평동중 · 23, 302, 302B, 52, 579, 67-1, 79, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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